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热搜: 温州 城建 S1 S2 M1
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[温州楼市] 你觉得温州房价多少比较合适?

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风尘奇侠

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发表于 2018-6-4 21:48:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
/ N) Q" J: H$ J" E2 Q! O
单选投票, 共有 197 人参与投票
11.68% (23)
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武林高手

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发表于 2018-8-6 17:40:45 | 显示全部楼层
按目前温州的人均收入和经济水平郊区县城6000,市区1万多差不多!不然全要啃老!目前中国房价都是透支未来的增长!

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江湖小虾

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发表于 2018-8-6 22:55:43 | 显示全部楼层
温州人这么有钱,1万-3万肯定消耗的了。

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江湖小虾

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发表于 2018-8-7 08:23:39 | 显示全部楼层
留下来的有很多买不起房子的 做生意的都在外面不回来

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后起之秀

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发表于 2018-8-7 08:30:16 | 显示全部楼层
房价这个东西太不稳定了。

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发表于 2018-8-7 10:48:42 | 显示全部楼层
网上有个根据人均可支配收入来算的公式,忘了什么样了。

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 楼主| 发表于 2018-8-7 19:44:51 来自手机 | 显示全部楼层
zzc1989wz 发表于 2018-8-7 11:01
$ W& i% ]4 L, D7 x1 ^, d$ _, V网上有个根据人均可支配收入来算的公式,忘了什么样了。

2 w8 Y9 W8 |. \/ {' d发出来看看

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发表于 2018-8-8 08:40:53 | 显示全部楼层
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发表于 2018-8-8 08:54:05 | 显示全部楼层
瓯海吹 发表于 2018-8-7 19:57
4 _- W( N( D6 x, X. E发出来看看
. m7 t4 i, s/ d- ]- G3 i
https://mp.weixin.qq.com/s/iO3Ofyo6S4PtQd7lmAHP6w

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发表于 2018-8-8 08:57:30 | 显示全部楼层
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发表于 2018-8-8 08:58:19 | 显示全部楼层
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发表于 2018-8-8 09:43:05 | 显示全部楼层
楼主这选项的区间也太大了  
$ R' H- h. L7 j$ o: n0 Y; e* C1 `6 C$ A4 Q4 c: U5 Y2 z
我觉得理想的合理房价市区12000左右9 q3 c6 Z2 M0 G

+ ?3 _* g4 P/ @; V' k即便中国房价本身都偏高的大背景下    温州合理房价也应该是15000左右+ W/ Q  A" T) q: @7 Q2 W
/ a  l7 R4 Z( r7 p0 U1 G% k
但实际目前温州房价20000左右了

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发表于 2018-8-8 13:21:28 | 显示全部楼层
应该还要考虑人口!~~温州地少,人口却很多,常住人口900w吧!~~

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发表于 2018-8-8 13:29:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 doeasier 于 2018-8-8 13:50 编辑 ! U) R4 m2 J( u; R% o7 j4 i
zzz 发表于 2018-8-8 08:53
# G. q+ Y- @! I7 S$ U鹿城的人均收入算6w,四口之家就是24w,也就是说温州的房价是144w合理?+ n/ N) I* T- K8 l# s9 z
全温州的算43185,四口之家就是 ...

- h6 f- L% V& J- @家庭收入只能算两个人,不能算孩子,因为结婚买房时,孩子都还没有出生,家庭收入达不到你的标准。

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发表于 2018-8-8 14:01:48 | 显示全部楼层
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发表于 2018-8-8 16:36:36 | 显示全部楼层
zzz 发表于 2018-8-8 14:14& V# e7 e) R  \! k& b9 L0 E
不,我是用人均可支配收入算的,人均可支配收入小孩子什么的也算进去,温州就是4w左右。所以家庭算4口人 ...

9 R% P. k* M2 J- s- E) c7 ~" E  `" J孩子还没有出生也有配额,4口之家也多了。

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发表于 2018-8-11 15:56:34 | 显示全部楼层
市区2-3w 郊区1.2-1.8就够了

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发表于 2018-8-25 16:12:36 | 显示全部楼层
鹿城1.5-2,乐清瑞安1.5左右,龙湾瓯海1-1.5(瓯海比龙湾贵个2000),再偏僻的5000-8000,差不多了,现在这房价太恐怖

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发表于 2018-9-6 16:17:03 | 显示全部楼层
相比较沪杭地区我觉得温州的房价真的不要太合理了,如果温州算太不合理那沪杭真的是逆天了,温州的房价这轮是滞后的,这也是各种因素交织在一起导致的,我希望不要再涨,稳住就好了,有成交有买卖,土地财政才好运作嘛

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发表于 2018-9-6 18:39:32 | 显示全部楼层
温州市区房价降到1万以下,整个温州经济才会有飞跃性发展。

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发表于 2018-9-6 21:32:07 来自手机 | 显示全部楼层
zzz 发表于 2018-8-8 08:40
9 H6 O! Z% s0 H鹿城的人均收入算6w,四口之家就是24w,也就是说温州的房价是144w合理?
' ^( |6 e# W" v; h全温州的算43185,四口之家就是 ...
) q0 Q* Q  Q% D/ u1 r9 R
孩子老人可没收入

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发表于 2018-9-23 23:32:01 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2018-9-7 19:39
5 H  D$ N* ^. r5 a还是太贵,市区1到2w,郊区4500到8000,这样才合理
/ l; |, \' L5 V/ i
对发达国家的普通民众来说,买房也一样是很吃力的事情。中国作为一个发展中国家,如果一般百姓都能轻轻松松买房,那生活岂不是比发达国家还惬意?
, _9 i# l" ?9 \/ I如果温州的房价大幅下降,那政府筹集到的建设资金也一样会大幅减少。那么规划中那些高架、快速、轨道交通就更加遥遥无期了。. `% Q* W6 j9 T& c. [
而且不只是交通等基础设施建设速度会变慢,经济发展速度也一样会下降,百姓收入也会跟着降低。就算温州的房价降到一万元以下,温州百姓买房的难度未必会降低。* I8 }1 x# y, U
如果你可以接受这样的结果,那温州的房价可以适当的下降。如果你希望基础设施还是应该加快建设,经济还是应该保持快速增长,那就只能承受高房价之痛。中国的高房价其实就是百姓间接为经济的高速增长买单。
4 Z+ W: p9 S1 y. `# V反过来也可以说,当中国人承受高房价之痛的时候,也一样享受了经济高速发展所带来的各种好处。强行把房价降到很低的水平,中国只能重新退回到以前那个死气沉沉的社会。" N2 s( w8 |8 e- T* V4 W3 ]$ c

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发表于 2018-9-24 07:18:47 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2018-9-24 06:271 e5 I8 \- ^: J2 v. e2 y5 u
温州现在月收入能达到一万以上都是很体面的工作了,甚至8000以上都算很不错了。部分岗位表面很体面收入可 ...

& G8 G, ^9 _4 H* _温州的房子普通上班的人根本买不起,就算全家工作勒紧裤带能付的起首付,我也不建议买,严重影响生活品质。还是那句话,房子是给政府人员生意人企业主以及个别高工资人才的。

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超级版主

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发表于 2018-9-24 12:39:25 来自手机 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2018-9-24 07:183 ^& `( a+ X1 x) A) B' H
温州的房子普通上班的人根本买不起,就算全家工作勒紧裤带能付的起首付,我也不建议买,严重影响生活品质 ...

" o& S7 @; r9 b4 }0 w如果只有现在的一半那最好了

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发表于 2018-9-24 18:49:12 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2018-9-24 06:16
2 F5 G8 O9 w' G; c, o2 T. F郊区4000到8000,城区一万到两万你觉得很低?
  u& s  N& i9 B' f$ c; E5 ]& p$ h  h& Z1 T/ R/ N2 d
这样的房价大家轻易买得起?会导致财政大幅度下降?

! i! t, n. A+ \/ e  P& v郊区的房价应该在4000-8000之间,为什么均价还会是8000?既然没钱,可以买小一点的,为什么非要买100多平方?
7 u$ b+ [) l5 L# s& d7 f商品房就是给有钱人建的,并没有要求所有的人都去买商品房,更没有强迫穷人和低收入群体去买。  F. X( h" K2 \6 o6 t
扫大街的可以去申请廉租房,为什么非要去买商品房呢?, y( O1 u8 J. b: @* Q

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发表于 2018-9-24 18:51:45 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2018-9-24 06:166 Z% f, g$ B& ^6 k2 F0 O7 F
郊区4000到8000,城区一万到两万你觉得很低?! ^% \" r3 I/ Q, ?( B

/ g3 n8 F* X" {' H- s+ \' V& }0 q这样的房价大家轻易买得起?会导致财政大幅度下降?
& s) [" ~/ g! m# l" S0 V7 V4 W
把温州的房价降到你说的水平,温州土地出让金至少下降一半以上。如果去年是700亿,以后出让同等规模的土地可能300亿都不到。除掉安置和配套基础设施费用,政府还能筹集到多少资金用于城市建设发展?
! M( C  q7 f1 {# h! g! F5 N$ Z1 Z这300亿还是全市数据,不是温州市区有300亿。就算温州市区占到总量的一半,也只有100多亿,而市政府真正可以支配的就更少了
. L- ], V( c( T4 w% i5 l

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发表于 2018-9-24 18:52:20 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2018-9-24 06:27
' Z' t+ U. D+ ~温州现在月收入能达到一万以上都是很体面的工作了,甚至8000以上都算很不错了。部分岗位表面很体面收入可 ...
3 c! v. _  j) A$ E
省会城市可以享受国家和省里的各项优惠政策和资金支持,省会城市可以用全省人民的钱来搞建设。/ _3 K! i2 ?9 |) G/ Z( h8 ~# V
房价主要取决于这个地方的土地价格。长春可用土地面积远远多于温州,所以可以用很低的价格出让土地。
+ M* Q) x% ~1 B! I温州有这样的条件吗?
5 _% x9 ?) f) w" E* t- H

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发表于 2018-9-25 06:32:28 来自手机 | 显示全部楼层
sososo 发表于 2018-9-24 18:497 C) M  T9 ]6 W6 `( M' |( Q
郊区的房价应该在4000-8000之间,为什么均价还会是8000?既然没钱,可以买小一点的,为什么非要买100多平 ...

: d+ m% k, ^+ V- \$ f温州没有廉租房,哪怕是残疾人家庭条件极其困难的,政府也不会给你房子住,温州人想要有地方住还是得靠自己,

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发表于 2018-9-25 13:25:10 | 显示全部楼层
sososo 发表于 2018-9-24 18:49" e# W0 A) b1 }6 t
郊区的房价应该在4000-8000之间,为什么均价还会是8000?既然没钱,可以买小一点的,为什么非要买100多平 ...
7 F" S( A  U8 v4 E: _  U# q
哈,廉租房?扫大街的能住的上?7 m+ r, b$ `8 P' d5 N2 b% o
给说说哪里有廉租房,条件。。然后看看那些廉租房里住的都什么人

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发表于 2018-9-25 20:23:17 | 显示全部楼层
jiangyunfei 发表于 2018-9-25 13:25
/ O2 R* i/ E: f: Z( }9 B" `# {哈,廉租房?扫大街的能住的上?# M- s+ J4 v6 Z: `( ?, N
给说说哪里有廉租房,条件。。然后看看那些廉租房里住的都什么人
" W7 c: Z2 W! [7 h
温州的廉租房就是公租房。
/ }1 p6 \" l6 E* N2 C1 R他说还有很多温州本地人扫大街,扫大街的当然指得是有温州本地户籍的困难户。8 o2 k# {8 m( ~2 H. }$ C7 q3 t
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