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[温州楼市] 你觉得温州房价多少比较合适?

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风尘奇侠

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发表于 2018-6-4 21:48:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
3 O# D# m" [# D5 I# p# g
单选投票, 共有 95 人参与投票
9.47% (9)
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31.58% (30)
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社区居民忠实会员

发表于 2018-8-6 17:40:45 | 显示全部楼层
按目前温州的人均收入和经济水平郊区县城6000,市区1万多差不多!不然全要啃老!目前中国房价都是透支未来的增长!

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后起之秀

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发表于 2018-8-6 22:55:43 | 显示全部楼层
温州人这么有钱,1万-3万肯定消耗的了。

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后起之秀

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发表于 2018-8-7 08:23:39 | 显示全部楼层
留下来的有很多买不起房子的 做生意的都在外面不回来

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江湖小虾

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发表于 2018-8-7 08:30:16 | 显示全部楼层
房价这个东西太不稳定了。

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武林高手

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发表于 2018-8-7 10:48:42 | 显示全部楼层
网上有个根据人均可支配收入来算的公式,忘了什么样了。

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 楼主| 发表于 2018-8-7 19:44:51 来自手机 | 显示全部楼层
zzc1989wz 发表于 2018-8-7 11:01' ^8 h) W& i- B  C! F% [! G- o  {' L8 S
网上有个根据人均可支配收入来算的公式,忘了什么样了。
$ `: z, _  p. F  Z; m0 i
发出来看看

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超级版主

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发表于 2018-8-8 02:45:15 来自手机 | 显示全部楼层
联合国标准是,一套房子等于家庭六年收入算合理。

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后起之秀

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发表于 2018-8-8 08:40:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 zzz 于 2018-8-8 09:08 编辑 1 @  x9 c( `, w
张三李四 发表于 2018-8-8 02:58
2 U% e- n" l5 U, x( i) d联合国标准是,一套房子等于家庭六年收入算合理。
! x" {; C* a( |: n2 h! W+ E
鹿城的人均收入算6w,四口之家就是24w,也就是说温州的房价是144w合理?
& J; u. X  O9 a/ ]4 E全温州的算43185,四口之家就是17.274w,也就是温州的房价是103w合理
, b+ w8 G" o( y, T  c

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武林高手

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发表于 2018-8-8 08:54:05 | 显示全部楼层
瓯海吹 发表于 2018-8-7 19:572 x3 o+ }; ?, j# y6 M+ h
发出来看看

# v; b7 S! c7 ]0 K# V) t& zhttps://mp.weixin.qq.com/s/iO3Ofyo6S4PtQd7lmAHP6w

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发表于 2018-8-8 08:57:30 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2018-8-8 02:58
' }+ F1 P( _- y' y2 [联合国标准是,一套房子等于家庭六年收入算合理。

' g0 @4 a% [! S# M9 v实际上联合国标准是1:3

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发表于 2018-8-8 08:58:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 zzz 于 2018-8-8 09:13 编辑
" \2 f0 @4 D' y: N% h4 u4 H1 Q% U, \' l
也就是是说温州的房价合理标准是鹿城区是77w,全温州是52w。按照4口之家100平方米计算,也就是7700元/平方米和5200元/平方米

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社区居民

发表于 2018-8-8 09:43:05 | 显示全部楼层
楼主这选项的区间也太大了  9 j) C* L2 d$ I0 @$ H8 K' Z( h
5 a; L% K- `! I$ M6 r% B
我觉得理想的合理房价市区12000左右: n( a* b0 `( K! w

8 K6 {7 m8 {9 W& [# F8 Y# J1 ~- w% k: w即便中国房价本身都偏高的大背景下    温州合理房价也应该是15000左右
: P3 t1 ~* U) L5 U" W6 P9 X# {9 J4 U* O, P+ H
但实际目前温州房价20000左右了

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发表于 2018-8-8 13:21:28 | 显示全部楼层
应该还要考虑人口!~~温州地少,人口却很多,常住人口900w吧!~~

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发表于 2018-8-8 13:29:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 doeasier 于 2018-8-8 13:50 编辑
3 g. W% j# C! S7 W" V6 F  I$ Y) F
zzz 发表于 2018-8-8 08:537 [; f4 C. ~5 p9 T5 w5 C
鹿城的人均收入算6w,四口之家就是24w,也就是说温州的房价是144w合理?  m9 W: X, u3 V. i2 e- O$ l! l
全温州的算43185,四口之家就是 ...

8 ~) u3 y6 j+ _7 D' ?! r家庭收入只能算两个人,不能算孩子,因为结婚买房时,孩子都还没有出生,家庭收入达不到你的标准。

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发表于 2018-8-8 14:01:48 | 显示全部楼层
doeasier 发表于 2018-8-8 13:42
# L; L( N1 i- ]2 w3 J家庭收入只能算两个人,不能算孩子,因为结婚买房时,孩子都还没有出生,家庭收入达不到你的标准。

0 O9 E& p5 v0 C! @) u2 S* O) m不,我是用人均可支配收入算的,人均可支配收入小孩子什么的也算进去,温州就是4w左右。所以家庭算4口人,没什么问题

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发表于 2018-8-8 16:36:36 | 显示全部楼层
zzz 发表于 2018-8-8 14:147 Q" k, N& k( ~
不,我是用人均可支配收入算的,人均可支配收入小孩子什么的也算进去,温州就是4w左右。所以家庭算4口人 ...
  l5 A+ p  B2 G: r
孩子还没有出生也有配额,4口之家也多了。

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发表于 2018-8-8 16:43:13 | 显示全部楼层
我觉得从全国行情看,目前就龙湾的房价算合理,但是不能再涨了。鹿城、瓯海偏高了。

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发表于 2018-8-9 20:25:09 来自手机 | 显示全部楼层
映像lw 发表于 2018-8-8 16:56
4 B* j$ ^* I9 o; b我觉得从全国行情看,目前就龙湾的房价算合理,但是不能再涨了。鹿城、瓯海偏高了。
4 I0 c0 w5 X/ s8 l
是的,全国都不合理,温州也是。

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发表于 2018-8-11 15:56:34 | 显示全部楼层
市区2-3w 郊区1.2-1.8就够了

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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
qq407012500 发表于 2018-8-11 15:56+ s$ Z, v7 n; r9 X
市区2-3w 郊区1.2-1.8就够了
, |7 ?5 @1 _0 C" h* i0 f
还是太贵,市区1到2w,郊区4500到8000
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