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[城市建设] 主城区十公里商业连绵带

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发表于 2018-11-1 23:00:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 chenyiben 于 2018-11-1 23:29 编辑 % C0 `6 M; n7 M* ~2 Z, M

! H2 j7 `3 R+ T9 b既然版主都发话了,响应一下。
: X: h& T( a4 q! ~
, o& g+ q4 R) Y2 J+ F7 {作为全省重点打造的杭、甬、温、金-义四大都市区和全省铁三角之一的温州,一直缺少一个强大的市中心商业区。近几年规划的万象城、万达广场、印象城等都分布得比较远、比较散,难以集中人气,也难以形成强大的商圈,不能成为全省商业高地。这与温州规划成为全省核心城市的定位不符,也难以扩大温州的影响力和凝聚力。0 ~. L  F" T7 B* C; G! D$ b
温州一定要对打造强大的市中心采取高度重视,大手笔、高规格的态度。从全省一流高度、市级层面进行规划和招商,争取让温州成为全省名副其实的铁三角。8 q1 W8 o8 i' D# f9 S1 a( v" I

, ~$ E2 b$ _5 h# x$ u3 H特此提出主城区由北到南的十公里商业连绵带,很多都是市里有规划的。$ q6 k+ z# C/ w0 F% D
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 楼主| 发表于 2018-11-2 12:31:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 chenyiben 于 2018-11-2 12:36 编辑 8 Z* B/ B; L% [+ V. B; o

- T/ i' L4 n5 c  B市里面好像是想把大南整块都变成商业的(开太-银泰), H9 Y8 D4 u/ N7 x1 |# Z7 J! g2 x5 ^
! S: a; U, n# p  l1 y) _  B  c$ `# h
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
& g$ l( W. ^/ @+ f& i
4 M; Y! f5 _& m2 g( b6 [

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 楼主| 发表于 2018-11-1 23:03:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 chenyiben 于 2018-11-1 23:29 编辑 6 P# ~1 E4 Q7 J$ t) C/ H; g% E3 m
3 {- B- |2 T: a8 T0 c$ ]1 I
第二楼放一张图8 N* {" b6 ]7 o3 @1 y5 ~/ y" ?
连接望江商圈、古城商圈、环城东商圈、黎明南商圈、龟湖商圈、南塘商圈、梧田商圈、南湖商圈、高教商圈。0 V# ]( p3 `) I% Y0 Y- o

( e4 h% K" m  f' }2 i/ A, X# ^( s# i
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+ g# S" L8 I$ o1 Y
3 _1 N' n  i9 ?, M

8 I# d+ I: o( R" V  s: A$ K/ z' }6 y. ^

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 楼主| 发表于 2018-11-1 23:06:35 | 显示全部楼层
望江商圈:朔门街业态调整、望江路改造升级,与M1海坛广场协同规划。0 X! q' R9 B; N$ ^

! a# J+ l9 c& b, _+ n* `3 e) w' w% p9 g$ l$ G' ?

: F/ d  M4 X6 o+ c) n图:南京1912酒吧街
2 Z! Y5 O" |' l: I- o1 D

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 楼主| 发表于 2018-11-1 23:11:02 | 显示全部楼层
古城商圈:业态升级,拓展区域。重点是保持建筑特色风格
% Q& N6 K/ w- R9 ^6 ~' j0 H* l, G6 `
2 g# K8 Y# w. U# {9 h4 H

; v: m+ }4 I- M/ B: `图:上海田子坊- Y* n  Q. D$ t% u

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 楼主| 发表于 2018-11-1 23:15:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 chenyiben 于 2018-11-1 23:40 编辑
$ r9 I) ]2 m  z3 R  q" U/ P7 U( V" \2 r3 }) n
环城东商圈:参考张三意见+黎明南商圈借m1中山公园站,同时打通中山公园,使公园完全开放,沟通古城商圈。
2 k# [  v& x' k0 c! t- y+ [- ]3 [! D

. _9 t. ?) G; F, C+ ^$ V9 ?) o. E+ r" i' Y/ `5 N+ s
图:成都ifs(温州弄个白鹿?)8 z. I2 U2 q+ w( D
, @5 J9 P) s$ j2 b) U

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 楼主| 发表于 2018-11-1 23:17:00 | 显示全部楼层
龟湖商圈:按市里的规划好像是商住结合的,还有一部分沿河的商业。: D7 I! @5 G3 O1 }* Z. x; d$ ]

# I, ~5 h+ @, C) L% ]$ Z1 `9 w4 s5 [
; Z6 d4 r1 a/ L4 i8 O. s" B- o图:成都太古里
6 [# B  }2 [4 c

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 楼主| 发表于 2018-11-1 23:19:05 | 显示全部楼层
南塘商圈:已经较为成熟的  f) f3 X$ [$ V  i, V0 Y

# q+ ?) S/ U2 |+ J: X
: Y' O9 s& W& U' P& J2 m8 e5 _4 ?4 [5 w! t& X8 f
2 o, [! p! g# X2 A0 x
* l; H% J& w1 v0 m/ b6 x7 V
南塘新天地的招商还得再上一层楼啊8 J& w' @4 }# g0 k) q% U

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 楼主| 发表于 2018-11-1 23:26:20 | 显示全部楼层
梧田商圈:保留铁路线、啤酒厂 + 创意艺术街区(798模式或芳草地?)0 I2 N, e$ k- c( t

& U/ r: w/ h0 S+ P' q/ ?& }- W$ ]# o* Y+ N/ J) l
; G* j- S! d7 @) g3 j, V. i

, c  n7 j9 n( t. A! w! }2 k+ U9 n6 t" f) P
图:厦门铁路公园、北京798( G/ z6 H) N4 t0 n  Y" a5 |2 ]4 `0 r

" W. z/ _4 W7 h& ~6 y

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 楼主| 发表于 2018-11-1 23:28:22 | 显示全部楼层
南湖就配效果图好了,温州的效果图比哪里都好看。2 A' M$ G* H7 |$ [; q

* J' D3 I' D% N5 v
: C) A- q  d) {$ F& ~9 W4 l" i( `+ `  R1 y  z

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 楼主| 发表于 2018-11-1 23:34:09 | 显示全部楼层
高教商圈:高教这边消费力应该还不是不错的,要注意跟万象城的定位区分。宝龙之前好像在附近拿地了,然后正好让我想到杭州下沙的宝龙,也是一个滨水的商业(+loft)。
' M+ N" v% H& x% k0 {) }! a1 V% n3 W) |/ ~

; J; I: j( J0 U4 I9 n4 c图:杭州下沙宝龙
; S1 c4 Z- }( R0 n8 W+ Z  s

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发表于 2018-11-2 00:45:17 | 显示全部楼层
看看7 x6 n$ s# E; \: c0 r$ _* j- ~

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发表于 2018-11-2 00:48:48 | 显示全部楼层
黎明南商圈是指那个reface吗?那个里面餐饮不行,人气不行,样样不行...不能叫商圈吧。

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发表于 2018-11-2 01:14:07 | 显示全部楼层
yyyyyyyyyyyyyy

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发表于 2018-11-2 01:16:42 | 显示全部楼层
这个设计比政府想的远, 希望早日实现

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发表于 2018-11-2 02:08:13 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-2 05:28:02 | 显示全部楼层
过来看一看。

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发表于 2018-11-2 07:27:41 | 显示全部楼层
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wxj168

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.........

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发表于 2018-11-2 08:30:13 | 显示全部楼层
再强大的商业没有消费者的支持也没用,其它城市靠的是旅游业带动游客和消费者,温州靠什么呢?就靠这几个外来务工人员吗?有庞大的消费群自然会吸引商家进行投资获利,政府再怎么引导规划是没用的!只会成为一片萧条的市场!

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发表于 2018-11-2 08:39:19 来自手机 | 显示全部楼层
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看看瞧瞧

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