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[轨道交通] S1线奥体中心站

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金钱

后起之秀

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发表于 2019-1-4 10:24:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
S1线奥体中心站8 H( [/ J: m2 P- C- t1 _/ h) j

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后起之秀

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发表于 2019-1-6 06:42:33 来自手机 | 显示全部楼层
陈陈陈3 发表于 2019-1-6 00:247 h2 e4 X; m( H4 n8 Z! O8 v7 ?
因为开发商是莱钢置业,在温州没什么名气,然后房子设计质量都很一般
# A1 s5 R7 T1 @$ w  s0 |
大错特错,奥体城的得房率跟户型在龙中区是数一数二的,最重要的房子主体质量仅次于绿城,钢筋混凝土的规格直接比中梁高一个等级,房子质量对周边楼盘都是吊打的,熙园的容积率人车分流入户大堂都中规中矩并不差,。

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江湖小虾

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
听说地下双层造价很高,奥体城一期地下双层停车场还是很牛的。

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武林高手

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
奥体站可能比想象的要好很多,起码也是目前几个地下大站之一,噪声比地上高架站要小很多。周边配套道路推进有点慢,可能还得需要一年吧,围垦路几乎没怎么施工,城北路还是断头路只完成了一半。环山东路还在施工通车可能要19年底吧,旁边一个区级公交枢纽也得等环山东路通车吧。新规划建设一条BRT奥体到温州新城19年完成。奥体城边上一个公交首末站。永定路东延才刚开始整理没多久。
& z: _- b1 T" ~6 B具体周边几条大的交通要道推进都比较慢,永定路东延,围垦路,城北路,环山东路。高新大道比较破损。慢慢等吧,温州市政效率一直滞后

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后起之秀

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发表于 2019-1-4 10:26:24 | 显示全部楼层
挺不错的嘛,地下站比地上站看上去确实高大上很多

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后起之秀

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社区居民忠实会员

发表于 2019-1-4 10:37:33 | 显示全部楼层
楼主可以发到 地铁吧  地铁族这些论坛去宣传下啊

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江湖小虾

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发表于 2019-1-4 10:40:58 | 显示全部楼层
感觉不错

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武林高手

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社区居民忠实会员社区劳模

发表于 2019-1-4 11:02:46 来自手机 | 显示全部楼层
奥体中心有几个出口

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:09:46 | 显示全部楼层
zzsxs 发表于 2019-1-4 11:02
6 `3 `5 L6 h. r$ ^: h# J, m& S奥体中心有几个出口

. Q- I2 B9 K7 {$ a0 ^应该是4个出口,目前启用的只有1个,另外3个还没完工。

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:10:07 | 显示全部楼层
fractale 发表于 2019-1-4 10:378 U3 Y' Z# H: O: M
楼主可以发到 地铁吧  地铁族这些论坛去宣传下啊

' x( z' H3 x: C) E可以可以

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发表于 2019-1-4 11:10:56 | 显示全部楼层
温州大炮 发表于 2019-1-4 11:09
3 u) @* a  U( M  O5 v9 p应该是4个出口,目前启用的只有1个,另外3个还没完工。
7 z, t; c9 N2 n5 B
具体都在哪些位置

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:12:17 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 10:26
) I8 L8 b: s, s5 p8 ]挺不错的嘛,地下站比地上站看上去确实高大上很多
  T8 b9 D) S$ A: f% ?
是啊,温州仅有的两个地下站之一,没有噪音污染,周边的房子也可以算是稀缺资源了

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发表于 2019-1-4 11:16:21 | 显示全部楼层
温州大炮 发表于 2019-1-4 11:12% Z. W4 v8 c' `3 h) }0 M
是啊,温州仅有的两个地下站之一,没有噪音污染,周边的房子也可以算是稀缺资源了

* h/ h" C; F8 d: {, S& j' \  @- r不会吧?永中站和机场站都是地下站啊,加上奥体已经三个了

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:18:54 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 11:16
  C& G" w5 U! |. o/ d; p不会吧?永中站和机场站都是地下站啊,加上奥体已经三个了
- M/ }& n$ P8 t" @9 A
对对对  三个 忘记算机场了 哈哈哈

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:23:45 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 11:10
1 L4 ?# D. f% s具体都在哪些位置
  Y5 x- U2 Y; ^& z* [2 i
之前看图纸是两个在上盖物业内,一个在靠近奥体中心那侧。但是靠近奥体的那个口我没找到,也可能3个口都在上个物业内。

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发表于 2019-1-4 11:57:22 来自手机 | 显示全部楼层
温州大炮 发表于 2019-1-4 11:23
' Q& w& P  S- e) S& R/ j之前看图纸是两个在上盖物业内,一个在靠近奥体中心那侧。但是靠近奥体的那个口我没找到,也可能3个口都 ...

: y' M% [1 V/ u- G9 W在河边那里,目前铁门关着

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江湖小虾

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发表于 2019-1-4 12:50:07 来自手机 | 显示全部楼层
奥体二期商品房后门口一个,几乎O距离

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发表于 2019-1-4 13:17:33 | 显示全部楼层
小昏头 发表于 2019-1-4 12:50
: g9 S( y* }, P" K# D奥体二期商品房后门口一个,几乎O距离

+ [) J! M+ K8 O* [4 c那奥体城的房价要涨了吧

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社区居民忠实会员

发表于 2019-1-4 13:35:01 | 显示全部楼层
哇塞好棒的样子

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江湖小虾

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发表于 2019-1-4 13:36:20 | 显示全部楼层
很高大上

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发表于 2019-1-4 14:14:40 | 显示全部楼层
看着真舒服

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发表于 2019-1-4 14:22:54 | 显示全部楼层
地铁的建造成本贵是有道理的

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发表于 2019-1-4 15:05:56 来自手机 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 13:17
4 ?5 I2 I  d, |+ `& J; P那奥体城的房价要涨了吧
& G5 s( J% }. b# X& V7 W; ?* A
应该会的,杭州地铁口都比其它地方贵.

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发表于 2019-1-4 15:31:22 | 显示全部楼层
小昏头 发表于 2019-1-4 15:05
; @  c( i4 u' @$ E- B# a# Z, z应该会的,杭州地铁口都比其它地方贵.
1 s$ c1 C6 F8 f8 ]& z% i2 ^, g2 M1 ~3 f
奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的

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发表于 2019-1-4 15:34:42 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:316 g5 x6 y' T7 d1 Z
奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的

! {0 x6 _1 x6 ]6 X据说是迷信原因。' u8 p0 h+ Q+ w1 ?- V* o/ q0 |
算起来说地理位置不好。

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发表于 2019-1-4 15:38:34 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-4 15:47:28 | 显示全部楼层
wangmhg 发表于 2019-1-4 15:34* r# Q' p: t( h) a( u; w. q( v; X7 X
据说是迷信原因。, j0 Z9 J. B1 A0 S. I' U# ~% z& W
算起来说地理位置不好。
; {& c. `6 V; s( s* @4 R
因为地铁在温州才刚刚开始,很多人只看到眼前,没有想象地铁站以后的升值空间有多高。

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发表于 2019-1-4 15:51:39 | 显示全部楼层
barry 发表于 2019-1-4 15:47
: |" h; j! y  v9 s: h, \+ j因为地铁在温州才刚刚开始,很多人只看到眼前,没有想象地铁站以后的升值空间有多高。
8 E7 f+ _$ P& {, m& I1 {; h
理解,地铁带来的升值空间是巨大的。
) m3 X5 ~# u. F: s0 n( |9 P' }在印象里,奥体城刚开盘价格很低的,差不多同一时期开盘的的龙湾首府是它的2,3倍。

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发表于 2019-1-4 16:04:14 来自手机 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:31
0 x% R. }. k0 M0 I: ~6 z8 o$ L奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的

- h0 J. a% w5 t! [/ e$ z5 j/ ~& |还没开通呢,人流还没聚集,温州人还没尝到地铁甜头

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 楼主| 发表于 2019-1-4 16:07:51 | 显示全部楼层
小昏头 发表于 2019-1-4 16:04
# I+ e6 ^: L! |2 V8 Z还没开通呢,人流还没聚集,温州人还没尝到地铁甜头
- r9 n& ?7 T) v# ?( s5 K# h
赞同,大部分温州人观念里买房还没怎么考虑到轨道交通。

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发表于 2019-1-4 16:31:06 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-4 16:33:19 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:31
- T) o, p4 ]% p( [$ d1 s奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的
; U1 a" f5 t4 Z( R$ o: W
因为这个项目真的很差,论房闹最多的楼盘,这个奥体城绝对是前几名的。
; Z( P; n/ ?$ B# |' [电梯故障,地下室漏水,地下车位80%是机械车位(现在温州已经禁止住宅小区采用机械停车位)" f9 P& B' e6 {& Q/ b
还有这个山东开发商,造楼时完全忽略温州的梅雨和台风,大楼完全没有防潮处理,刚交付就发霉掉砖
! v3 r5 [5 @4 y也没有配套幼儿园,有小孩的只能自己找民办园,公办是没你的份了) Y! S- ~8 C! T# f4 k- D+ {& A
6 y: s/ A7 z7 h* [1 @9 k: u
旁边是体育馆,说实话,要是隔三差五运动会,演唱会的,吵死你

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发表于 2019-1-4 16:35:32 来自手机 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:31) q+ a  g' L" S/ R' w( _
奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的

: `+ Z7 Y& {; ]9 a: V4 u奥体城的负面新闻很多很多很多,你不知道吗?简直是三天一个新闻,五天一个黑幕。比如没有幼儿园啦(现在好像解决了),然后车位不行啦,听说都是机械停车库,还有就是电梯天天出问题,三天两头上新闻。然后是外墙啊,绿化物业之类的问题,真的是三天两头上微博,隔三差五上头条。* b: v  ^+ `. V& t( x  c

9 s, Y; ^) `* P& w; g轨道交通配套只是一方面,它不能掩盖楼盘本身的问题吧。要是没有轨道交通,那他就更差了。
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