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[轨道交通] S1线奥体中心站

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金钱

后起之秀

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发表于 2019-1-4 10:24:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
S1线奥体中心站2 i8 a8 h2 H2 h6 I! p

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后起之秀

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发表于 2019-1-6 06:42:33 来自手机 | 显示全部楼层
陈陈陈3 发表于 2019-1-6 00:24. y3 @1 B) S. q
因为开发商是莱钢置业,在温州没什么名气,然后房子设计质量都很一般

1 `$ c  _* ?' k- S* N5 F) u大错特错,奥体城的得房率跟户型在龙中区是数一数二的,最重要的房子主体质量仅次于绿城,钢筋混凝土的规格直接比中梁高一个等级,房子质量对周边楼盘都是吊打的,熙园的容积率人车分流入户大堂都中规中矩并不差,。

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江湖小虾

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发表于 2019-1-12 12:16:46 | 显示全部楼层
听说地下双层造价很高,奥体城一期地下双层停车场还是很牛的。

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武林高手

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发表于 2019-1-11 09:34:45 | 显示全部楼层
奥体站可能比想象的要好很多,起码也是目前几个地下大站之一,噪声比地上高架站要小很多。周边配套道路推进有点慢,可能还得需要一年吧,围垦路几乎没怎么施工,城北路还是断头路只完成了一半。环山东路还在施工通车可能要19年底吧,旁边一个区级公交枢纽也得等环山东路通车吧。新规划建设一条BRT奥体到温州新城19年完成。奥体城边上一个公交首末站。永定路东延才刚开始整理没多久。, \+ }! J5 M/ B% w0 T7 G" Q
具体周边几条大的交通要道推进都比较慢,永定路东延,围垦路,城北路,环山东路。高新大道比较破损。慢慢等吧,温州市政效率一直滞后

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后起之秀

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发表于 2019-1-4 10:26:24 | 显示全部楼层
挺不错的嘛,地下站比地上站看上去确实高大上很多

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社区居民忠实会员

发表于 2019-1-4 10:37:33 | 显示全部楼层
楼主可以发到 地铁吧  地铁族这些论坛去宣传下啊

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江湖小虾

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发表于 2019-1-4 10:40:58 | 显示全部楼层
感觉不错

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武林高手

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社区居民忠实会员社区劳模

发表于 2019-1-4 11:02:46 来自手机 | 显示全部楼层
奥体中心有几个出口

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:09:46 | 显示全部楼层
zzsxs 发表于 2019-1-4 11:02$ a, j  D0 |2 F$ H) D* x
奥体中心有几个出口

& |, L) T" i3 B& L! T# |应该是4个出口,目前启用的只有1个,另外3个还没完工。

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:10:07 | 显示全部楼层
fractale 发表于 2019-1-4 10:37( m9 Q2 L6 {4 n- Z' O' T/ w
楼主可以发到 地铁吧  地铁族这些论坛去宣传下啊
( g: m4 T4 D: O. M, V. b1 b
可以可以

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发表于 2019-1-4 11:10:56 | 显示全部楼层
温州大炮 发表于 2019-1-4 11:09( B; F, n: Q0 x
应该是4个出口,目前启用的只有1个,另外3个还没完工。

7 K5 g. X; g2 G2 G5 Q. I4 C具体都在哪些位置

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:12:17 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 10:26* w& B# G2 p7 f8 R& T+ X% R% c' n
挺不错的嘛,地下站比地上站看上去确实高大上很多
7 _7 }  z0 m/ l* C$ D- ?
是啊,温州仅有的两个地下站之一,没有噪音污染,周边的房子也可以算是稀缺资源了

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发表于 2019-1-4 11:16:21 | 显示全部楼层
温州大炮 发表于 2019-1-4 11:128 d1 Z) M6 L' H: \4 {$ K
是啊,温州仅有的两个地下站之一,没有噪音污染,周边的房子也可以算是稀缺资源了

! Z+ O7 Z# `$ v- Q不会吧?永中站和机场站都是地下站啊,加上奥体已经三个了

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:18:54 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 11:16/ w4 Z1 F* e  c/ Z
不会吧?永中站和机场站都是地下站啊,加上奥体已经三个了

2 M# C5 b+ z5 L# e* q对对对  三个 忘记算机场了 哈哈哈

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:23:45 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 11:10# g1 `4 z$ M5 o1 B+ v: @4 x1 s
具体都在哪些位置
' L' s4 @/ y3 I7 f6 N# s) h; E
之前看图纸是两个在上盖物业内,一个在靠近奥体中心那侧。但是靠近奥体的那个口我没找到,也可能3个口都在上个物业内。

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发表于 2019-1-4 11:57:22 来自手机 | 显示全部楼层
温州大炮 发表于 2019-1-4 11:234 l2 j7 b* \2 T
之前看图纸是两个在上盖物业内,一个在靠近奥体中心那侧。但是靠近奥体的那个口我没找到,也可能3个口都 ...

4 b8 j* E3 y  l+ @6 y3 {. ^在河边那里,目前铁门关着

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江湖小虾

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发表于 2019-1-4 12:50:07 来自手机 | 显示全部楼层
奥体二期商品房后门口一个,几乎O距离

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发表于 2019-1-4 13:17:33 | 显示全部楼层
小昏头 发表于 2019-1-4 12:50. M6 H2 |. [( L! |  K5 x
奥体二期商品房后门口一个,几乎O距离

) I0 `6 N7 m3 ?* a+ d1 f那奥体城的房价要涨了吧

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发表于 2019-1-4 13:35:01 | 显示全部楼层
哇塞好棒的样子

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发表于 2019-1-4 13:36:20 | 显示全部楼层
很高大上

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社区居民

发表于 2019-1-4 14:14:40 | 显示全部楼层
看着真舒服

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社区居民

发表于 2019-1-4 14:22:54 | 显示全部楼层
地铁的建造成本贵是有道理的

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发表于 2019-1-4 15:05:56 来自手机 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 13:17
2 w# G! j0 h5 H, N& T4 z! t& O那奥体城的房价要涨了吧

7 B. A3 L4 @  s! }3 R  I应该会的,杭州地铁口都比其它地方贵.

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发表于 2019-1-4 15:31:22 | 显示全部楼层
小昏头 发表于 2019-1-4 15:05
' ~3 V# L$ S0 D9 C/ ^$ {4 v% {应该会的,杭州地铁口都比其它地方贵.

, Y3 c9 D, O) G+ j+ S0 Q+ u: ~奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的

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发表于 2019-1-4 15:34:42 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:315 s) U. f0 n0 N4 `4 Q7 Z! a7 {2 C) J
奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的

/ y- G' |+ k+ Q据说是迷信原因。5 ?0 A- L# F' ]
算起来说地理位置不好。

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发表于 2019-1-4 15:38:34 | 显示全部楼层
帅气

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发表于 2019-1-4 15:47:28 | 显示全部楼层
wangmhg 发表于 2019-1-4 15:34
1 r5 N6 @3 `7 T0 l2 x* N据说是迷信原因。: `( U) U5 Z4 z" O/ @7 \, V
算起来说地理位置不好。

; ]5 @, R& l# X& m- g8 s$ ]因为地铁在温州才刚刚开始,很多人只看到眼前,没有想象地铁站以后的升值空间有多高。

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发表于 2019-1-4 15:51:39 | 显示全部楼层
barry 发表于 2019-1-4 15:47
9 Z, [0 L1 X# F因为地铁在温州才刚刚开始,很多人只看到眼前,没有想象地铁站以后的升值空间有多高。

( P. B. l" k. d% c# j理解,地铁带来的升值空间是巨大的。
% L$ @/ k, s' s: i0 Z8 L4 p; |6 e+ a在印象里,奥体城刚开盘价格很低的,差不多同一时期开盘的的龙湾首府是它的2,3倍。

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发表于 2019-1-4 16:04:14 来自手机 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:31# U7 n' S. j1 n( |; n8 m9 S% ?$ c
奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的
. C. e1 ?% t4 X: R  x' e
还没开通呢,人流还没聚集,温州人还没尝到地铁甜头

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 楼主| 发表于 2019-1-4 16:07:51 | 显示全部楼层
小昏头 发表于 2019-1-4 16:04
, J, \" M  \0 \3 a# D4 d/ |还没开通呢,人流还没聚集,温州人还没尝到地铁甜头

% J& q9 b0 B6 h% B$ a9 d, E赞同,大部分温州人观念里买房还没怎么考虑到轨道交通。

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发表于 2019-1-4 16:31:06 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-4 16:33:19 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:31, `8 [$ r+ ?2 R1 \# Z6 G( @
奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的

1 @1 o2 o. w) A! C因为这个项目真的很差,论房闹最多的楼盘,这个奥体城绝对是前几名的。
( w" V5 X# r5 @; T- g电梯故障,地下室漏水,地下车位80%是机械车位(现在温州已经禁止住宅小区采用机械停车位)
" V$ u, a! _. s- h) J5 N$ Z: y还有这个山东开发商,造楼时完全忽略温州的梅雨和台风,大楼完全没有防潮处理,刚交付就发霉掉砖8 o6 v$ F( l8 ?; v2 P2 K# Q; \" D
也没有配套幼儿园,有小孩的只能自己找民办园,公办是没你的份了$ `/ o- y0 ]- y% }! b2 ]! _
9 K& D+ K6 A/ m
旁边是体育馆,说实话,要是隔三差五运动会,演唱会的,吵死你

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发表于 2019-1-4 16:35:32 来自手机 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:31
0 k; l# {, L# b, X奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的
, R" |7 c/ U5 |/ K* H
奥体城的负面新闻很多很多很多,你不知道吗?简直是三天一个新闻,五天一个黑幕。比如没有幼儿园啦(现在好像解决了),然后车位不行啦,听说都是机械停车库,还有就是电梯天天出问题,三天两头上新闻。然后是外墙啊,绿化物业之类的问题,真的是三天两头上微博,隔三差五上头条。: ~; e4 Y# ]8 h+ T6 c
; J6 D9 _; F" p
轨道交通配套只是一方面,它不能掩盖楼盘本身的问题吧。要是没有轨道交通,那他就更差了。
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