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[轨道交通] S1线奥体中心站

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后起之秀

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发表于 2019-1-4 10:24:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
S1线奥体中心站
4 E' S2 v# R8 ]% \- h, @$ e. w

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后起之秀

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发表于 2019-1-6 06:42:33 来自手机 | 显示全部楼层
陈陈陈3 发表于 2019-1-6 00:24% J. h9 g7 S* ~0 A0 @5 M
因为开发商是莱钢置业,在温州没什么名气,然后房子设计质量都很一般
3 d' L4 p7 f% |8 i
大错特错,奥体城的得房率跟户型在龙中区是数一数二的,最重要的房子主体质量仅次于绿城,钢筋混凝土的规格直接比中梁高一个等级,房子质量对周边楼盘都是吊打的,熙园的容积率人车分流入户大堂都中规中矩并不差,。

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江湖小虾

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发表于 2019-1-12 12:16:46 | 显示全部楼层
听说地下双层造价很高,奥体城一期地下双层停车场还是很牛的。

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武林高手

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发表于 2019-1-11 09:34:45 | 显示全部楼层
奥体站可能比想象的要好很多,起码也是目前几个地下大站之一,噪声比地上高架站要小很多。周边配套道路推进有点慢,可能还得需要一年吧,围垦路几乎没怎么施工,城北路还是断头路只完成了一半。环山东路还在施工通车可能要19年底吧,旁边一个区级公交枢纽也得等环山东路通车吧。新规划建设一条BRT奥体到温州新城19年完成。奥体城边上一个公交首末站。永定路东延才刚开始整理没多久。
% j4 n- d1 Q: Q2 O) a* y具体周边几条大的交通要道推进都比较慢,永定路东延,围垦路,城北路,环山东路。高新大道比较破损。慢慢等吧,温州市政效率一直滞后

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后起之秀

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发表于 2019-1-4 10:26:24 | 显示全部楼层
挺不错的嘛,地下站比地上站看上去确实高大上很多

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社区居民忠实会员

发表于 2019-1-4 10:37:33 | 显示全部楼层
楼主可以发到 地铁吧  地铁族这些论坛去宣传下啊

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江湖小虾

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发表于 2019-1-4 10:40:58 | 显示全部楼层
感觉不错

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武林高手

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社区居民忠实会员社区劳模

发表于 2019-1-4 11:02:46 来自手机 | 显示全部楼层
奥体中心有几个出口

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:09:46 | 显示全部楼层
zzsxs 发表于 2019-1-4 11:02
+ ^" U* G: ~' k; v奥体中心有几个出口
% `% l# O: B' h
应该是4个出口,目前启用的只有1个,另外3个还没完工。

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:10:07 | 显示全部楼层
fractale 发表于 2019-1-4 10:37
9 y" O8 d! l6 E+ H$ f  r6 t8 o楼主可以发到 地铁吧  地铁族这些论坛去宣传下啊
3 B/ D0 [5 ?1 n. g& [; U+ ^
可以可以

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发表于 2019-1-4 11:10:56 | 显示全部楼层
温州大炮 发表于 2019-1-4 11:09
4 c3 ^" k- @0 |/ x( \$ Q应该是4个出口,目前启用的只有1个,另外3个还没完工。
& P: O) X! c0 u$ A; U
具体都在哪些位置

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:12:17 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 10:26: W9 J$ e6 }2 e
挺不错的嘛,地下站比地上站看上去确实高大上很多

1 \( E' o( }, k6 T$ F8 T, \是啊,温州仅有的两个地下站之一,没有噪音污染,周边的房子也可以算是稀缺资源了

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发表于 2019-1-4 11:16:21 | 显示全部楼层
温州大炮 发表于 2019-1-4 11:127 W4 u+ v5 @6 I) e
是啊,温州仅有的两个地下站之一,没有噪音污染,周边的房子也可以算是稀缺资源了
6 z+ ?( J$ f' }4 e
不会吧?永中站和机场站都是地下站啊,加上奥体已经三个了

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:18:54 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 11:16
( ]( r+ h7 D( B- g' a* r& q/ `- U不会吧?永中站和机场站都是地下站啊,加上奥体已经三个了

$ r' U# L' j9 y& K1 h' B对对对  三个 忘记算机场了 哈哈哈

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 楼主| 发表于 2019-1-4 11:23:45 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 11:10
2 k% C2 S4 ^" I. _5 [: |) W- F5 O具体都在哪些位置

3 _. X6 |% R& Q6 L之前看图纸是两个在上盖物业内,一个在靠近奥体中心那侧。但是靠近奥体的那个口我没找到,也可能3个口都在上个物业内。

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发表于 2019-1-4 11:57:22 来自手机 | 显示全部楼层
温州大炮 发表于 2019-1-4 11:23
1 q6 @8 g$ p% k0 x( b之前看图纸是两个在上盖物业内,一个在靠近奥体中心那侧。但是靠近奥体的那个口我没找到,也可能3个口都 ...
1 H6 z& U4 ]/ v: I( E
在河边那里,目前铁门关着

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江湖小虾

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发表于 2019-1-4 12:50:07 来自手机 | 显示全部楼层
奥体二期商品房后门口一个,几乎O距离

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发表于 2019-1-4 13:17:33 | 显示全部楼层
小昏头 发表于 2019-1-4 12:50
+ V0 e7 z3 \) R4 l奥体二期商品房后门口一个,几乎O距离
3 d2 E1 ]- I. b9 h
那奥体城的房价要涨了吧

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发表于 2019-1-4 13:35:01 | 显示全部楼层
哇塞好棒的样子

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发表于 2019-1-4 13:36:20 | 显示全部楼层
很高大上

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发表于 2019-1-4 14:14:40 | 显示全部楼层
看着真舒服

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社区居民

发表于 2019-1-4 14:22:54 | 显示全部楼层
地铁的建造成本贵是有道理的

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发表于 2019-1-4 15:05:56 来自手机 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 13:17
6 k6 |8 _! G" m9 {那奥体城的房价要涨了吧

% I% ^: _4 A$ J7 A, m. }  L应该会的,杭州地铁口都比其它地方贵.

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发表于 2019-1-4 15:31:22 | 显示全部楼层
小昏头 发表于 2019-1-4 15:05. K0 _# J/ b( i7 N( m
应该会的,杭州地铁口都比其它地方贵.

$ z% a  e2 i3 K. x1 a! P  n奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的

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发表于 2019-1-4 15:34:42 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:31
. Z# P, u, B- N# h, ^* A奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的

6 ]% {/ a8 i8 X  ^% C据说是迷信原因。
0 X. T! t  Y7 s. Y# p算起来说地理位置不好。

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发表于 2019-1-4 15:38:34 | 显示全部楼层
帅气

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发表于 2019-1-4 15:47:28 | 显示全部楼层
wangmhg 发表于 2019-1-4 15:346 u3 }3 K& L; |8 c4 g. R# V' T. Z: ~
据说是迷信原因。; o( s5 I# [9 _' B
算起来说地理位置不好。
* k+ B; h: T; d5 X6 l4 Z+ y
因为地铁在温州才刚刚开始,很多人只看到眼前,没有想象地铁站以后的升值空间有多高。

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发表于 2019-1-4 15:51:39 | 显示全部楼层
barry 发表于 2019-1-4 15:47
7 X8 e2 r0 b2 x$ k因为地铁在温州才刚刚开始,很多人只看到眼前,没有想象地铁站以后的升值空间有多高。

1 F& Y0 J# m3 S% F3 R理解,地铁带来的升值空间是巨大的。: W  P5 o/ U$ `; `# W
在印象里,奥体城刚开盘价格很低的,差不多同一时期开盘的的龙湾首府是它的2,3倍。

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发表于 2019-1-4 16:04:14 来自手机 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:316 z9 B+ K/ C/ a* i
奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的
$ F! Z0 ]0 T- O) L  L
还没开通呢,人流还没聚集,温州人还没尝到地铁甜头

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 楼主| 发表于 2019-1-4 16:07:51 | 显示全部楼层
小昏头 发表于 2019-1-4 16:043 Q; ~7 g) _- o  ?8 D9 w
还没开通呢,人流还没聚集,温州人还没尝到地铁甜头
& V  \' V  K7 ?6 w8 w' z* M2 [
赞同,大部分温州人观念里买房还没怎么考虑到轨道交通。

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发表于 2019-1-4 16:31:06 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-4 16:33:19 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:31
+ l( `( G7 q7 x% ~4 u: R奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的

+ k* F) Y, ]" N( H3 H9 ~因为这个项目真的很差,论房闹最多的楼盘,这个奥体城绝对是前几名的。. s# E5 f! V  K
电梯故障,地下室漏水,地下车位80%是机械车位(现在温州已经禁止住宅小区采用机械停车位)
, _: \8 z% t7 v4 y* ^还有这个山东开发商,造楼时完全忽略温州的梅雨和台风,大楼完全没有防潮处理,刚交付就发霉掉砖
) a: m* W5 w1 I3 @  {. y2 g- |4 o% d$ }也没有配套幼儿园,有小孩的只能自己找民办园,公办是没你的份了
2 ^% F7 H; D9 ^& U3 \7 }& ~. \# o  i! A( \" r
旁边是体育馆,说实话,要是隔三差五运动会,演唱会的,吵死你

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发表于 2019-1-4 16:35:32 来自手机 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:31
# E' b. N" O0 @! C奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的
1 s- u1 X5 I0 H" S7 _8 [2 W3 Q: ]
奥体城的负面新闻很多很多很多,你不知道吗?简直是三天一个新闻,五天一个黑幕。比如没有幼儿园啦(现在好像解决了),然后车位不行啦,听说都是机械停车库,还有就是电梯天天出问题,三天两头上新闻。然后是外墙啊,绿化物业之类的问题,真的是三天两头上微博,隔三差五上头条。
+ v0 @# U7 |2 g' _3 w& s- C3 G+ E2 L
轨道交通配套只是一方面,它不能掩盖楼盘本身的问题吧。要是没有轨道交通,那他就更差了。
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