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热搜: 温州 城建 S1
楼主: 温州大炮

[轨道交通] S1线奥体中心站

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发表于 2019-1-4 16:36:51 来自手机 | 显示全部楼层
aa9797225 发表于 2019-1-4 16:33
+ X& a% d* H* d# b因为这个项目真的很差,论房闹最多的楼盘,这个奥体城绝对是前几名的。& `; u( X! ]; u
电梯故障,地下室漏水,地下车位 ...

8 ]( e  |. a: b1 c& o7 F/ F$ @9 Y  f哈哈,我们是同时发的,而且说的都是同样的东西。
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 楼主| 发表于 2019-1-4 16:37:49 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-1-4 16:35- d3 h/ @( D, Y1 \
奥体城的负面新闻很多很多很多,你不知道吗?简直是三天一个新闻,五天一个黑幕。比如没有幼儿园啦(现在 ...
% A2 K/ V1 U4 O! k8 t
我去看过,车库没看到机械车位啊

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 楼主| 发表于 2019-1-4 16:39:57 | 显示全部楼层
我认为,奥体城好不好,5年后才能见分晓。

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发表于 2019-1-4 16:45:23 | 显示全部楼层
地铁站棒棒的

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发表于 2019-1-4 16:45:28 来自手机 | 显示全部楼层
温州大炮 发表于 2019-1-4 16:39; W9 U9 S4 S% W$ l0 k8 X$ q. i: a
我认为,奥体城好不好,5年后才能见分晓。
5 y* M5 f2 K0 L; ^
奥体城都已经不好了,还五年以后见分晓,有必要吗?容积率、车位比、硬件配套,这些再过50年也没法解决吧。

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发表于 2019-1-4 16:49:32 | 显示全部楼层
对于奥体城本地有些迷信的人是有忌讳的,老一辈的人都说这里以前有一个俗称“冥葬殿”的。但是年轻一辈应该都不信这些了,我有个同事就买了一套

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发表于 2019-1-4 16:50:07 来自手机 | 显示全部楼层
fractale 发表于 2019-1-4 10:37' ]/ @" q, Z3 n+ ^$ i
楼主可以发到 地铁吧  地铁族这些论坛去宣传下啊

2 R9 x0 {5 X+ {4 R5 n* S你怎么不叫地铁吧或地铁族的人来这里发帖呢?

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发表于 2019-1-4 16:51:44 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-1-4 16:36. w; S  X8 B/ l6 Z* y6 n* @
哈哈,我们是同时发的,而且说的都是同样的东西。
+ z& N0 f" Z. w. ?3 ]+ u; \
人神共愤

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发表于 2019-1-4 16:51:56 来自手机 | 显示全部楼层
coolwhy 发表于 2019-1-4 16:49
$ w; d  A* o9 i# S3 r' B, H  ]/ T对于奥体城本地有些迷信的人是有忌讳的,老一辈的人都说这里以前有一个俗称“冥葬殿”的。但是年轻一辈应该 ...
/ G. h' n& k6 \% R
冥葬殿是啥?要说坟地的话那个龙湾中心区绿城和万科的地块以前就都是乱葬岗,我都亲眼看到里面很多野坟,密密麻麻的,我还拍过照的。

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发表于 2019-1-4 16:56:24 | 显示全部楼层
coolwhy 发表于 2019-1-4 16:499 a/ l; v6 i9 h* u3 V8 U
对于奥体城本地有些迷信的人是有忌讳的,老一辈的人都说这里以前有一个俗称“冥葬殿”的。但是年轻一辈应该 ...
' h, \6 a& ]) H6 T1 Q& ]
对的。前面说的算命说这一块地理位置不好,就是指的是这个。

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发表于 2019-1-4 17:21:03 | 显示全部楼层
好吧,原来奥体城负面新闻这么多,看来轨交优势都救不了它

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发表于 2019-1-4 17:24:59 来自手机 | 显示全部楼层
温州大炮 发表于 2019-1-4 16:37% F* v2 O7 v/ @8 z: W( w# X! V; A
我去看过,车库没看到机械车位啊

/ y3 A2 C) v4 ~7 H网上一搜一大堆新闻啊。

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 楼主| 发表于 2019-1-4 18:41:38 来自手机 | 显示全部楼层
有空去拍一下奥体城,发上来大家讨论讨论。

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发表于 2019-1-4 22:31:08 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2019-1-5 08:06:46 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-1-4 17:24
% s9 a( S6 a& z! @' }7 C. C网上一搜一大堆新闻啊。
3 w8 S' z+ x; g, g" j
可能我去看的是一期,跟二期是两个小区。

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 楼主| 发表于 2019-1-5 08:19:30 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-1-4 16:45
# J2 ]; M6 f# J- A奥体城都已经不好了,还五年以后见分晓,有必要吗?容积率、车位比、硬件配套,这些再过50年也没法解决吧 ...
/ O. _0 c5 f0 R6 T- \# l: I
容积率属于正常水平,车位比1.1也正常。幼儿园没有。大部分小区都不可能做到尽善尽美。所以说还是交给市场这只看不见得手做决定,看几年后奥体城的房价。
  ]" ]' o1 b; u) L# r个人认为,奥体城比中梁首府保值升值空间大。

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发表于 2019-1-5 08:23:04 | 显示全部楼层
那个“张三李四”,奥体城怎么不好了?温州除了王桥家园,还有哪个楼盘没闹过?

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 楼主| 发表于 2019-1-5 08:23:44 来自手机 | 显示全部楼层
可以预见的是,万达-奥体中心站站-永中站,这条路线是未来龙湾的商业中心。按照温州市规划局的规划,奥体站到永中站之间以商业为主,永中站南面还有两个商业地块待开发。

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发表于 2019-1-5 10:57:49 | 显示全部楼层
那个标识上乘车的翻译 to board train 也太土了吧 其他地方全都是 to train

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发表于 2019-1-5 17:30:58 来自手机 | 显示全部楼层
好像是的,改天去杭州地铁看看怎么写的

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发表于 2019-1-5 17:44:28 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:31
. M) a+ W$ X) b1 U5 V% C奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的

. g. a! A( J" n: N, Z地下乱葬岗,你问问当地或者周边的上年纪的。
; J' P5 O9 ]! F8 @其实位置不算多好,下面工业区铸造厂污染能飘来。  W- E$ x% m4 R+ Z$ y
要就等全部搬走。

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发表于 2019-1-5 19:55:24 来自手机 | 显示全部楼层
wangmhg 发表于 2019-1-4 15:51
; L) z! C" B! W理解,地铁带来的升值空间是巨大的。
; l$ p) ~8 M. S- h在印象里,奥体城刚开盘价格很低的,差不多同一时期开盘的的龙湾首 ...
8 b; b1 A( k! h! s% ~
真敢说啊,

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发表于 2019-1-5 20:02:35 来自手机 | 显示全部楼层
qwe123 发表于 2019-1-5 17:44% R. W' K- l( U! `* Y, G. h! j6 W' i
地下乱葬岗,你问问当地或者周边的上年纪的。
& e: G/ {% F4 N+ |$ l8 {# W其实位置不算多好,下面工业区铸造厂污染能飘来。3 T$ Y+ @+ Y. ?1 \5 Q2 A: T# B
要就等 ...

; {4 Y( N6 Q+ q4 L就一期靠万达那点才是坟,二期全是农田,还有某梁那块地以前也都是坟,别人不说而已,奥体城完全是被人黑出来的,中心区乱葬岗到处是,

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发表于 2019-1-5 20:06:55 来自手机 | 显示全部楼层
温州大炮 发表于 2019-1-5 08:06
9 H! m. J; \* a3 A& U1 O0 E可能我去看的是一期,跟二期是两个小区。
: v! t* j! g( K
一期有坟有些人会有忌讳,二期干净农田,车位问题容积率问题都在二期,但是二期价格要高,

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发表于 2019-1-5 20:10:25 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-1-4 16:45
- O: E2 |* [6 B. `0 B- o奥体城都已经不好了,还五年以后见分晓,有必要吗?容积率、车位比、硬件配套,这些再过50年也没法解决吧 ...
7 n5 p' T" N9 u! X
一期完全没有这些问题,奥体城两个小区容积率很正常啊,

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发表于 2019-1-5 20:24:31 来自手机 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:31$ E3 I5 w$ g! P, A) C9 ]4 B
奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的
( P  W- ]1 r" c& ?1 m2 S0 O
新交付的房子房价都是虚的,没成交没说服力的,中梁挂着房子卖33000,那是房开自己拿房子抬价格好卖首府一号,。未满两年那么高的税谁傻啊。

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发表于 2019-1-6 00:24:24 | 显示全部楼层
xiuyi2009 发表于 2019-1-4 15:31
* |& r5 r2 E7 B* B/ k0 h4 |: E6 \+ Q奥体城位置这么好,为什么房价一直上不去,也是挺奇怪的

' {1 l* K7 g; I* U. O' k$ G 因为开发商是莱钢置业,在温州没什么名气,然后房子设计质量都很一般

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发表于 2019-1-6 06:42:33 来自手机 | 显示全部楼层
陈陈陈3 发表于 2019-1-6 00:24; i; N, p4 c% d- K- _! m; e" I7 l
因为开发商是莱钢置业,在温州没什么名气,然后房子设计质量都很一般

' {- K8 w+ i: ~% e" D/ w大错特错,奥体城的得房率跟户型在龙中区是数一数二的,最重要的房子主体质量仅次于绿城,钢筋混凝土的规格直接比中梁高一个等级,房子质量对周边楼盘都是吊打的,熙园的容积率人车分流入户大堂都中规中矩并不差,。

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发表于 2019-1-6 07:08:49 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-1-6 06:42, L- X' W. y7 G! ]# L
大错特错,奥体城的得房率跟户型在龙中区是数一数二的,最重要的房子主体质量仅次于绿城,钢筋混凝土的规 ...

8 ^# D% V2 a  `  t: V: B. f讲好

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发表于 2019-1-6 09:07:32 来自手机 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-1-6 06:42
- e( L! D, O1 H3 Q. c% v. U% Q大错特错,奥体城的得房率跟户型在龙中区是数一数二的,最重要的房子主体质量仅次于绿城,钢筋混凝土的规 ...

( \  \3 @8 B, c9 s' k$ B熙园还行,畅园绿化更加不行,也没像样
5 d2 m5 _9 w5 k- `大门
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