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[城市建设] 说说温州新城

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发表于 2019-2-2 19:41:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
温州新城,这是已成为温州人尽皆知的概念,比如经常说:我在新城。而新城到底有多大?这却很多人说不出来了。. K6 h7 ?: j! ?  K" g

! @& R& H7 O  V       温州提出新城的概念很早,应该是在上世纪90年代初,迄今也接近三十年了。最早建设的是新城大道,然后有传言市政/府要搬到新城,最开始很多温州人对市政/府搬到新城还持怀疑态度,市政.府怎么可能搬到那么远那么偏的地方?很多人都认为很难实现。* P: E9 Q. Y6 m! ]/ k
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后来大家当然也知道了,市政/府搬到了现今世纪广场一带,那里以前称之为球山或者上田。
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+ P& j0 Y/ j. `       以行政中心搬迁促进新城开发和城市拓展,这样的玩法温州在全国都算早的,自从温州这么做了以后全国很多城市纷纷跟进,现在几乎是个城市都这么玩,建设行政中心大楼,然后配以大广场、文化馆,科技馆,图书馆这些跟进,然后形成一定的氛围,达到再造新中心,拉升城市框架和促进房地产开发的目的,即使是一个县城现在都玩这一套了。3 {! t7 h, K! y

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       新城大道一带以及世纪广场一带可以说是温州新城最早和最核心的概念,没人说市政/府不在新城吧?$ F( U9 I  a4 u
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       再然后随着房地产开发的推进,新城的概念也一直在拓展,比如府东家园的建成,没人说府东家园不属于新城吧?府东家园一度与同人花园成为新城的标杆性楼盘,而府东花园这里属于上陡门区域,可以说温州新城拓展到上陡门区域。而新田园住宅区温州人也都称之为新城。1 C. r0 i. L6 {, i" S  {
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       现在温州又提出了中央绿轴的概念,中央绿轴南北跨度比较大,南面到达了瓯海大道,应该说彻底把新城的概念拉到了瓯海大道一线。建设上的一体相承,商业、建筑的一路连接,想把他分开也不可能吧?5 t7 p% T9 r8 r4 Q4 \! H' B! }

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       新城本来就是个发展的概念,而不是说只有多大一圈是属于新城,随着城市的建设,新城只会越来越大。 很多媒体把温州车道大道以东都算新城,理论上来说可以到状元瑶溪交界处(可以以大罗山茅竹岭为界)。以车道大道为界张三也认为略有点扩张,但起码以惠民路为界是没问题的,往东确实可以以茅竹岭为界,但空地和旧村不算,应该说城市建设到了哪里哪里就是最新的新城,而且应该是连续的建设。以现在而言,新城最东可以算到文昌路名人花园一带,南面则可以算到瓯海大道,黄屿新建成的一大批住宅楼也都可以算新城,甚至瓯海大道以南的罗西住宅区也可以算新城。
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 楼主| 发表于 2019-2-2 20:09:45 | 显示全部楼层
以上说的只是温州人概念里的“温州新城”,而现在温州又建设了更多的新城,瓯江口新区(也可以建瓯江口新城)、金海新区(金海新城)、瓯海新城、龙湾新区等纷纷建设崛起,将来“新城”这个概念终归消失,全部变成温州市区。到时候只会以具体片区来分辨,比如我去汤家桥、我去上江、我去世纪广场、我去上陡门.....

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 楼主| 发表于 2019-2-2 19:45:55 | 显示全部楼层
新城大道、新城大厦、新城客运中心,应该是温州人民对新城最直接和最早的概念,而且是明确名字里含“新城”两个字的区域
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而市行政中心、世纪广场也绝对是新城无疑。

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 楼主| 发表于 2019-2-2 19:52:13 | 显示全部楼层
温州新城的一些高端配套建设确实是比较慢,多年来确实是没有大商场、没有高级酒店,没有商业街区。6 P! t2 k. f9 \: y; v9 ?$ z- Y
       不过随着万科中央绿轴项目的建设,新城将彻底解决这一问题。万科中央绿轴项目包括印象城MEGA项目(是万科收购印力集团之后的转型之作,定位非常高端,定位在温州万象城之上),而且还签约了五星级开元酒店。
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$ s# }' Y6 ^8 o# o* X' |       中央绿轴的建设也彻底把温州新城的概念拉到了瓯海大道一线。5 F6 {& w2 P  A% y9 c  o
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 楼主| 发表于 2019-2-2 19:55:51 | 显示全部楼层
       新城本来就是个发展的概念,而不是说只有多大一圈是属于新城,随着城市的建设,新城只会越来越大。 很多媒体把温州车道大道以东都算新城,理论上来说可以到状元瑶溪交界处(可以以大罗山茅竹岭为界)。以车道大道为界张三也认为略有点扩张,但起码以惠民路为界是没问题的,往东确实可以以茅竹岭为界,但空地和旧村不算,应该说城市建设到了哪里哪里就是最新的新城,而且应该是连续的建设。以现在而言,新城最东可以算到文昌路名人花园一带,南面则可以算到瓯海大道,黄屿新建成的一大批住宅楼也都可以算新城,甚至瓯海大道以南的罗西住宅区也可以算新城。2 D& C" h9 t) p) T+ G0 P

- F2 Z" n: w" D       上江路这几年商业发展也很不错,新邻里中心等一些商业配合康泉彩虹湾、富得宝等退二进三项目使得上江路逐渐成为温州新城的商业中心,大大充实了新城的商业概念。
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: X* ^; M; M. l( [" }  f       而上江吾悦广场的建设更加使得上江一带今后将成为新城的商业核心。而上江的发展也彻底让新城跨越了行政区划的概念,彻底把龙湾西部一带纳入新城的概念并紧紧抱在一起。
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发表于 2019-2-2 20:12:52 来自手机 | 显示全部楼层
对头 建议新城大道改名

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发表于 2019-2-2 22:11:30 来自手机 | 显示全部楼层
期待印象城

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gc0709 发表于 2019-2-2 20:12
. U$ c2 }9 T. M7 C对头 建议新城大道改名
1 X, V+ P' _& Q" i1 C8 p7 F& |
这个可以有,,,,不然很容易造成误会

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发表于 2019-2-2 22:41:58 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-2-3 08:35:03 | 显示全部楼层
“新城”这个新的概念只适用于建设初期,后续各种城市开发早把这个“新”覆盖淹没掉了。所以我也觉得新城不合时宜了。

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发表于 2019-2-3 08:36:45 | 显示全部楼层
新城就是城乡结合部

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发表于 2019-2-3 08:51:41 | 显示全部楼层
最可惜的就是新城一带,那时我还在读大学,从杭州回来到新城站,那时觉得新城是真不错,没有比杭州差,但是到现在10多年,还是一个样子,如果当初就在新城就建综合体和大商业,温州也不会落后到现在这个地步,温州的衰退就是从新城开始,之前的温州真是很风光,那时的领导是对温州伤害最大的,貌似是[李-强],[王-建-满]这几个,后面的龅牙邵是彻底把温州拖到谷底!

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发表于 2019-2-10 23:48:28 | 显示全部楼层
易风行 发表于 2019-2-3 08:51$ L" y- h: d1 x8 C% a
最可惜的就是新城一带,那时我还在读大学,从杭州回来到新城站,那时觉得新城是真不错,没有比杭州差,但是 ...
- u0 l  k. a' {8 w. K
你说反了,是温州经济大环境不行,建设才做不起来。有经济有财政有大量企业有大量高收入职员,建几栋楼分分钟的事
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