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热搜: 温州 城建 S1
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[温州楼市] 商品房差成这样,还说比安置房差吗?比你家差吗?

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发表于 2019-2-10 04:16:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
是不是比最差的好就是好了?还说外立面无所谓,里面好就行了,外立面都漫不经心的开发商你指望他里面打造成一流??
* G9 ?* i7 o" I% @
' s: e9 [" ?+ D0 k$ \  I人家虽然low,但是卖的好啊~ 只能说有些拆迁户实在是要求不高而已....6 R$ J7 O' U) e# Y7 P

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  I3 N9 @# d* |5 c+ |: s, x1 U

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( Z( ~& i6 P3 J. `

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发表于 2019-2-10 04:33:36 | 显示全部楼层
不过说实话温州这样的楼盘超级多的。鹿城也好多这样的

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 楼主| 发表于 2019-2-10 06:27:36 | 显示全部楼层
拉普兰德 发表于 2019-2-10 04:33
# L5 s$ {8 ^7 T5 M! d不过说实话温州这样的楼盘超级多的。鹿城也好多这样的
' a! X9 }7 e: q! d" v3 v7 J8 b
以前建的也就算了,问题这是最新的,甚至都还没完工。

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发表于 2019-2-10 11:07:50 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-10 06:27
- ]3 J! x, H% ^  C0 c以前建的也就算了,问题这是最新的,甚至都还没完工。
6 a, J/ j$ ?- R% ^; K* B( V
祥生中央尚品、金地都会传奇、多弗奥林匹克,万科理想之城、德信龙湾大院都是这种涂料,无非就是颜色差别,S1沿线也有几个地块改铝板刚挂了睿城、TOD和温州之翼

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发表于 2019-2-10 12:28:04 来自手机 | 显示全部楼层
不明白楼主发这个想说明什么?

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发表于 2019-2-10 12:31:49 来自手机 | 显示全部楼层
whisky1985 发表于 2019-2-10 11:07
8 A, x& W9 y) k% h% q0 c祥生中央尚品、金地都会传奇、多弗奥林匹克,万科理想之城、德信龙湾大院都是这种涂料,无非就是颜色差别 ...

5 O7 H, ?$ w9 f: ?1 I5 i龙湾大院个人看着真有感觉,很喜欢这外形,里面户型也好,这个楼盘感觉是龙湾最好卖了,连续摇号两次都没摇到中意的

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发表于 2019-2-10 13:29:28 | 显示全部楼层
华鸿的商品房很一般,我比较的清楚,和别的大房开是有差距,不过建筑成本也比较低

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发表于 2019-2-10 16:25:44 来自手机 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-10 12:317 b. z+ ~- Q1 c7 @9 U6 ~# j) ^
龙湾大院个人看着真有感觉,很喜欢这外形,里面户型也好,这个楼盘感觉是龙湾最好卖了,连续摇号两次都没 ...

4 N$ ~, v+ K9 }# y大院很好吗..我家买的大院 我现在感觉位置不太好哈哈

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发表于 2019-2-10 16:36:18 来自手机 | 显示全部楼层
274231547 发表于 2019-2-10 16:252 v: K. `1 a9 ~. }+ `
大院很好吗..我家买的大院 我现在感觉位置不太好哈哈

0 T7 x( x* ~9 F8 m# x2 |我是说买的最好,去化快,德信的品质应该也会不错,起码有特色,一眼就能认出大院,。那些什么华鸿中梁的都一个鸟样子,

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发表于 2019-2-10 16:39:23 来自手机 | 显示全部楼层
关拆迁户的要求什么事,买期房的给了钱,建的好不好那纯粹是看开发商的良心了,

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发表于 2019-2-11 00:28:38 | 显示全部楼层
这是哪个盘?

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江湖小虾

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发表于 2019-2-11 08:45:46 | 显示全部楼层
龙湾区的永中西路和建中街十字路口这4个地块的安置房,目前都确定是融创代建。安置房和商品房有啥区别呢?; W8 n. N# g' w6 D! t
除开今后入住率,住户素质,物业而言,我觉得安置房得房面积高,单价又低,比商品房划算多了。当然温州人好面子,就算挤个89平方的商品房,也不愿意住140的安置房。

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发表于 2019-2-11 08:47:41 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-10 16:36
( p' ]) p0 ~9 i( N5 G我是说买的最好,去化快,德信的品质应该也会不错,起码有特色,一眼就能认出大院,。那些什么华鸿中梁的 ...
. ?1 I, y3 j( j0 [, Q
恰逢其时,一波拆迁潮。就龙湾大院的位置,糟糕的一塌糊涂。

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发表于 2019-2-11 09:04:37 | 显示全部楼层
我本不懂 发表于 2019-2-11 08:47
  R1 j( g9 h5 N/ ]: d恰逢其时,一波拆迁潮。就龙湾大院的位置,糟糕的一塌糊涂。
$ P; o" q5 S7 }& M# o4 }. N: o
怎么不好法,难道是因为那个祠堂? 交通还是很好的。

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发表于 2019-2-11 09:08:05 | 显示全部楼层
ztpeach 发表于 2019-2-11 09:04
+ q/ X8 u& k7 G( ^8 Z) X$ j, y怎么不好法,难道是因为那个祠堂? 交通还是很好的。
; F. z, u  z9 o* E* |
1.被安置房包围,身段跟着安置房走,要涨一起涨,要跌一起跌。2.区块内,离学校最远,离交通站点最远,离其他配套设施也最远。

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发表于 2019-2-11 11:32:56 来自手机 | 显示全部楼层
我本不懂 发表于 2019-2-11 09:089 ?7 j  X1 h4 ?; p
1.被安置房包围,身段跟着安置房走,要涨一起涨,要跌一起跌。2.区块内,离学校最远,离交通站点最远,离 ...
6 N- g+ K9 Y$ |, [# ]" s! w
那你说龙中区哪个商品房算好的?

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发表于 2019-2-11 12:26:22 来自手机 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-11 11:32( Z/ D0 |. i# b* [- U. q
那你说龙中区哪个商品房算好的?
7 f& [6 z% I" g" [+ C0 Z; q
万康御园

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发表于 2019-2-11 13:07:49 来自手机 | 显示全部楼层
whisky1985 发表于 2019-2-11 12:26
5 u& N, \) h# F/ c# [8 J5 e万康御园
$ K/ y, N5 r, o/ o7 R6 v) |
电梯经常出故障的那个?

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发表于 2019-2-11 13:12:45 | 显示全部楼层
确实很差,毫无绿化

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发表于 2019-2-11 13:18:32 来自手机 | 显示全部楼层
万康御园现在外面还好,再过个十几年,等里面的镀锌管烂了,干挂往下掉的时候就惨了的时

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发表于 2019-2-11 15:46:43 | 显示全部楼层
人到中年 发表于 2019-2-11 08:45+ K+ U+ g- Z, }- y
龙湾区的永中西路和建中街十字路口这4个地块的安置房,目前都确定是融创代建。安置房和商品房有啥区别呢?# Z( X( m3 W" A& [8 N
...
# _. K3 h; w6 U1 A4 n
住一下89平方商品房和140平方安置房就知道了,嘴上说说没用。

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发表于 2019-2-11 15:48:24 来自手机 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-11 13:07
7 R) `. i7 F% Z7 F; |5 e! c电梯经常出故障的那个?
) k& j" `7 W8 ^7 F
电梯经常出故障的那是奥体城

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发表于 2019-2-11 16:11:22 来自手机 | 显示全部楼层
fbz 发表于 2019-2-11 15:48& u, }, v9 j& V$ X3 I! x/ D) t
电梯经常出故障的那是奥体城
+ V$ g0 b* {; d# D: d; ], }
晕,两边业主都问问看谁的电梯问题严重点,一个是刚交付装修期间违规使用而导致电梯问题,一个是交付多年正常使用定期维护还经常电梯故障,。装修期间电梯故障很正常,我之前那安置房电梯也经常故障,没人说而已,无非奥体关注度高点而已

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发表于 2019-2-11 17:13:28 来自手机 | 显示全部楼层
拿个未完工的期房说事,太守也太无聊了吧,近看品质还是可以的

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 楼主| 发表于 2019-2-11 17:17:59 | 显示全部楼层
yekexing2018 发表于 2019-2-11 17:13' H6 @% U* w6 s) v" h5 w9 `# F
拿个未完工的期房说事,太守也太无聊了吧,近看品质还是可以的

5 r: B7 B0 A; i! R6 ]8 S! f9 l. A是未完工,但外立面已经完工了吧?现在说的就是外立面,难道后期还重新对外立面进行施工??

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发表于 2019-2-12 08:52:20 | 显示全部楼层
我本不懂 发表于 2019-2-11 09:08
6 F7 l) t1 c2 \1.被安置房包围,身段跟着安置房走,要涨一起涨,要跌一起跌。2.区块内,离学校最远,离交通站点最远,离 ...
# p2 [( V; D. l" Y; E; V# [
还有个加油站在旁边

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发表于 2019-2-12 09:37:09 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-11 17:17( A& Y; s; G" o
是未完工,但外立面已经完工了吧?现在说的就是外立面,难道后期还重新对外立面进行施工??
: M! c# _8 V( @. p" v/ r
商品房外立面差不到哪去的,万一脱落了,开发商得不偿失,不省这点钱。

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发表于 2019-2-12 10:07:11 | 显示全部楼层
毕竟房子是拿来住的,不是拿来看的。+ g, ]8 y/ j8 ]2 V% A9 R
商品房在配套、绿化和后期管理上完爆安置房,当然能好看些最好,不过这个楼盘当时高层折后1.5W-1.6W,就别计较那么多啦

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 楼主| 发表于 2019-2-12 10:29:22 来自手机 | 显示全部楼层
我本不懂 发表于 2019-2-12 09:37& t' d- @9 T4 _& j3 [/ n
商品房外立面差不到哪去的,万一脱落了,开发商得不偿失,不省这点钱。

# M% \+ T4 X/ _6 ]你在说啥?+ J3 j2 x1 _! I' g4 I7 I
7 p# ^3 X9 d7 S/ K3 u" W/ K
啥啥啥?
& O! u% {! T' y9 a8 v$ e1 n; r. n0 f$ C# B4 ]
我怎么完全没听懂?- c0 d! _) W- B) ]
# m, }/ k0 t, f0 P/ u5 i2 a- }# {/ {
什么脱落?我说的根本不是这个啊,我说的是外立面丑,跟脱落不脱落什么关系?重新施工是说好看不好看的问题,而不是外墙掉不掉的问题。

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发表于 2019-2-12 11:53:35 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-12 10:29
, G. t/ F! E- `6 x& t6 X+ ^. q0 N7 _. Q! ?你在说啥?
0 _% \/ v) r, f" e. |$ N
" F! l: U/ z/ X啥啥啥?

% c) V/ X# w/ w1 Q. z2 X* b- ~9 R; c你这个杠精,外立面丑又不是你一个人说了算。
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