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楼主: 张三李四

[温州楼市] 商品房差成这样,还说比安置房差吗?比你家差吗?

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 楼主| 发表于 2019-2-12 11:58:15 来自手机 | 显示全部楼层
我本不懂 发表于 2019-2-12 11:539 f) H! \5 M9 R0 ]0 F( |+ j8 e
你这个杠精,外立面丑又不是你一个人说了算。

- T. l3 E( k& f' {9 D8 K) E什么杠精,你跟我说的完全不是一个东西吧?
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 楼主| 发表于 2019-2-12 12:03:51 来自手机 | 显示全部楼层
我本不懂 发表于 2019-2-12 09:37
4 }  o/ }! _( q0 M5 z$ q) K* d. \商品房外立面差不到哪去的,万一脱落了,开发商得不偿失,不省这点钱。
+ \1 O8 @9 h3 u, f9 {# U& i$ z
我现在说的是外立面好看不好看,采用哪种材质(比如干挂石材、玻璃幕墙或者铝板),你跟我说脱落不脱落,这是质量问题了,完全是鸡同鸭讲。

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发表于 2019-2-12 12:10:50 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-12 10:29
7 {2 C. x0 w1 N你在说啥?
; S" V& x1 x; E6 [* M. d$ p+ l, _" [' }/ i4 D  [/ Q' S
啥啥啥?
: \7 }  t4 ]# L: k# T8 H, V
8 C4 n2 t" D2 j' d5 p6 t* ]
其他商品房也半斤八两,,凤凰城御龙湾就好看?

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发表于 2019-2-12 16:17:00 | 显示全部楼层
我每次经过,都以为这是安置房,然后居然是华鸿万府,比北面的安置房都没好多少,真是骗了不少人,大家这买期房的习惯要改改了,完全靠运气

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发表于 2019-2-12 16:19:54 | 显示全部楼层
确实是一般,但也不至于楼主说的这么不入眼,温州大部分商品房标配,高端除外
; K) L6 s3 z! ]) m6 x+ `( i  F7 q) I6 j( u
最失败的地方是北面瓯海大道这边建筑线条过于简单,安置房既视感,拉低了整个颜值,南面还是过得去的
, k, ^# J6 E- B1 H) z. i1、现在都是窗洞,二次改造后,要上窗户的,上了窗户整体会好很多。8 t/ s( G, P# g; D4 e
2、中央公园一二楼都是石材,对比华鸿万府和龙湾首府,一二楼也是涂料,也算进步了& U$ i6 _6 n* g" f/ s# p
3、整体涂料颜色较淡雅,个人觉得不错,很多商品楼都是土黄色,颜色偏深,看多了感觉不好看,楼主拍照时间在阴天,照片效果确实不好
& n/ a' Q/ }& Z9 ^6 H1 @6 Y$ D6 @; o1 z: Q( p; o1 R' A( d. }2 G

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发表于 2019-2-12 16:31:20 来自手机 | 显示全部楼层
这里位置不错,被华鸿开发成这样也只能说可惜了,不做高低配更好,110亩这么大的地块可以有更好的方案

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 楼主| 发表于 2019-2-12 16:45:19 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 12:105 p( ~6 d% j6 |4 x, d% p+ I# G
其他商品房也半斤八两,,凤凰城御龙湾就好看?

# x# X; y9 d% ?& a0 d( J凤凰城多少年了,五年不止了吧?现在商品房竞争这么激烈,五年了还不进步?5 Z9 ]7 U$ f  \; Y$ ^
! M# @0 ]  h5 }2 ^. p2 e
凤凰城也确实不咋滴。
5 ]! T5 _2 ?/ I* O
7 K( @( M& F/ u, G御龙湾?这个感觉真不如对面的安置房。

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发表于 2019-2-12 17:58:42 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-12 16:45
/ a6 I1 f8 f& c! C凤凰城多少年了,五年不止了吧?现在商品房竞争这么激烈,五年了还不进步?% G( _! ]$ Y6 p3 ]1 C/ Z

2 P4 ^7 v; V7 a* E9 U凤凰城也确实不咋滴。. s" W$ ]3 K6 O  |# R; O
2 \  m0 \4 V1 P) X& m! Q
那这两个不说,最新交付的中梁奥体又怎么样,照样安置房既视感,

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 楼主| 发表于 2019-2-12 18:13:56 来自手机 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 17:58! }0 ?$ K& _3 c5 r( ^, \
那这两个不说,最新交付的中梁奥体又怎么样,照样安置房既视感,

! i0 C1 i$ C( k/ J) y没印象,发张照片看看。

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发表于 2019-2-12 19:31:12 来自手机 | 显示全部楼层
一首府,二奥体。同样跟安置房差不多

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发表于 2019-2-12 19:36:51 来自手机 | 显示全部楼层
我拍的时候天气好,感觉首府跟中央公园外形没什么区别,这可是差不多同区域最新交付的房了

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发表于 2019-2-12 19:43:38 来自手机 | 显示全部楼层
温州目前外立面有特色的几乎只有绿城独家

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 楼主| 发表于 2019-2-12 22:14:59 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 19:31! O7 k/ D* M/ j
一首府,二奥体。同样跟安置房差不多

) H; q4 J2 F: a4 L5 F奥体其实也极丑,奥体被吐槽够多了,几乎快成为温州被吐槽最多的楼盘了。% W, a# _9 U7 w6 y
0 X$ x8 ^4 k# d) ?- e% n3 Y( G
外形好看的话,中梁的香缇半岛还可以,锦绣路的中梁首府可以,当然鹿城广场不说了,置信原墅也很漂亮。5 Y1 ~. W1 E& k9 ?

' f+ w6 q$ K. A: h5 \8 _# d) i金色尚品也还行(虽然是很多人吐槽屎黄色),其实黄色并不丑,只是多了点,如果相比白色的话,我宁愿选择黄色。
) J8 O6 T7 x; l9 [4 ?/ o: V. R. U) T
德信爱琴海岸也马马虎虎,虽然不能跟我刚说的那几个比,但是比起华鸿中央公园和奥体城还是好多了。! V8 i! @. H; p" K
& @, ]; z  P4 D' n3 Z7 o
绿城的盘外形说实话都不错,哪怕是代建的安置房,外立面也很不错,比起部分商品房都要好看一些。
# R# ~% x4 q: D) U
, ?: P5 l8 E3 h4 [9 t, o3 G万科的部分盘还可以,比如时代中心。3 f" d5 e- D7 G1 x
1 v3 w3 U) K, {1 d8 ?
其实平均来说,乐清滨海新区的盘品质最高,都是大盘,技术经济指标也都一流,而且都是大牌开发商。

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 楼主| 发表于 2019-2-12 22:16:58 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 19:36
7 J0 s2 D" a8 l5 l* u我拍的时候天气好,感觉首府跟中央公园外形没什么区别,这可是差不多同区域最新交付的房了
+ Q5 J/ K: p; |4 \9 ~
你这个是石材立面(这张图看不出是不是石材,就算不是也是那仿石材立面效果),中央公园这么比?

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 楼主| 发表于 2019-2-12 22:18:00 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 17:58! s- g1 v7 ?9 H3 D# `
那这两个不说,最新交付的中梁奥体又怎么样,照样安置房既视感,
% v8 Z" }8 z0 ?: z- k& B) F
我以为你说的中梁奥体是一个楼盘,原来是两个啊,奥体城当然知道啦,几乎是温州最垃圾的楼盘了。

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发表于 2019-2-13 09:16:14 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-12 22:16
$ h$ t" z- G& t: r, D你这个是石材立面(这张图看不出是不是石材,就算不是也是那仿石材立面效果),中央公园这么比?

. a/ B8 S! g4 u' t  w: G$ l晕,你什么眼神啊,奥体中梁两者用的都是真石漆,奥体的用料跟平整度都明显好于中梁,室内中梁很多墙体贯穿漏水,而奥体几乎没有,。中梁的人聪明,吐槽投诉多了会掉价,小区被水淹,地下室水帘洞,外墙打补丁等问题比奥体多了去,。不管我们搞建筑的还是搞装修的只要接触过对比下这两个,质量用料奥体明显比中梁高一个层次,我都后悔买中梁,吹中梁之前真该好好了解下

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发表于 2019-2-13 09:25:25 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-12 22:14* h' F! h9 b$ m3 D+ i
奥体其实也极丑,奥体被吐槽够多了,几乎快成为温州被吐槽最多的楼盘了。
7 R9 W- ?2 Z+ @, r
+ h. O1 _" I! V7 G/ P( C外形好看的话,中梁的香缇半 ...
/ A+ ~" O5 M9 Q6 p( o( Y3 H
这也得看价格啊,市区豪宅那肯定好啊,香提半岛三万多的价格可以拿更多的钱做品质,。中央公园七千楼面价卖一万五,毕竟预算有限。

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 楼主| 发表于 2019-2-13 10:34:32 来自手机 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-13 09:16
  }0 b( V. G2 b) L! K+ w8 M+ d晕,你什么眼神啊,奥体中梁两者用的都是真石漆,奥体的用料跟平整度都明显好于中梁,室内中梁很多墙体贯 ...
0 a4 I' ?; b' b$ l' @9 N
我有吹中梁?我括号里也说了不一定是石材。7 n" U( C+ B: ], v! }
& y" g* V+ _; d7 U9 W
中梁我以前也贬过,黄屿的首府一号院就很丑,而且密密麻麻。  Q7 W- y* K: z  I& N' j% G
& t# l( |! ^. D+ e3 [
但是香缇半岛和锦绣路的中梁首府确实不错吧?这个温州公认的。有一说一,好的就说好,差的就说差。我跟中梁既没梁子也没利益,单个楼盘分开来说。
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