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楼主: 张三李四

[温州楼市] 商品房差成这样,还说比安置房差吗?比你家差吗?

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 楼主| 发表于 2019-2-12 11:58:15 来自手机 | 显示全部楼层
我本不懂 发表于 2019-2-12 11:53' x# Z0 Z7 a/ q* d& ?
你这个杠精,外立面丑又不是你一个人说了算。

8 k+ P0 Y9 B5 S) |' b什么杠精,你跟我说的完全不是一个东西吧?

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 楼主| 发表于 2019-2-12 12:03:51 来自手机 | 显示全部楼层
我本不懂 发表于 2019-2-12 09:37' t8 |4 G& n+ q4 _
商品房外立面差不到哪去的,万一脱落了,开发商得不偿失,不省这点钱。

8 ^: W$ V! z" [- |! P9 K. i我现在说的是外立面好看不好看,采用哪种材质(比如干挂石材、玻璃幕墙或者铝板),你跟我说脱落不脱落,这是质量问题了,完全是鸡同鸭讲。

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发表于 2019-2-12 12:10:50 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-12 10:29& W, m3 ~6 s( l9 {' }1 q( c
你在说啥?
! \2 J$ u' z; h% |  A7 a# Y6 w/ M5 g' X6 @0 E+ w& c8 p% w  K7 t
啥啥啥?
1 v1 I) n, a$ [; {

4 k- ^7 c; [9 Y" B' H6 G- t- R其他商品房也半斤八两,,凤凰城御龙湾就好看?

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发表于 2019-2-12 16:17:00 | 显示全部楼层
我每次经过,都以为这是安置房,然后居然是华鸿万府,比北面的安置房都没好多少,真是骗了不少人,大家这买期房的习惯要改改了,完全靠运气

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发表于 2019-2-12 16:19:54 | 显示全部楼层
确实是一般,但也不至于楼主说的这么不入眼,温州大部分商品房标配,高端除外
9 H4 e3 C+ n/ T" T' j1 I3 k" R
* j, j! D; ]7 K. Q: n8 J4 x+ D# ]最失败的地方是北面瓯海大道这边建筑线条过于简单,安置房既视感,拉低了整个颜值,南面还是过得去的
% k& e4 E0 d7 @+ x2 u! R1、现在都是窗洞,二次改造后,要上窗户的,上了窗户整体会好很多。/ d2 |% s4 {9 R+ u2 T! ]
2、中央公园一二楼都是石材,对比华鸿万府和龙湾首府,一二楼也是涂料,也算进步了; b# v, J. R9 Z( S
3、整体涂料颜色较淡雅,个人觉得不错,很多商品楼都是土黄色,颜色偏深,看多了感觉不好看,楼主拍照时间在阴天,照片效果确实不好$ ^( a+ ~2 o+ B0 s3 d* |8 M

  a" t4 I( C' a& p

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发表于 2019-2-12 16:31:20 来自手机 | 显示全部楼层
这里位置不错,被华鸿开发成这样也只能说可惜了,不做高低配更好,110亩这么大的地块可以有更好的方案

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 楼主| 发表于 2019-2-12 16:45:19 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 12:10
, I, y# l8 h7 |4 j# ?0 \其他商品房也半斤八两,,凤凰城御龙湾就好看?
# |0 e/ o1 X% B' S" G! Z# r- _* ]
凤凰城多少年了,五年不止了吧?现在商品房竞争这么激烈,五年了还不进步?
% ?$ b' I7 `/ x- g% c( q) P; n) V: N- j
凤凰城也确实不咋滴。: r& r# ], l! d6 y/ u, V9 ]
7 [% A$ i* T  h
御龙湾?这个感觉真不如对面的安置房。

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发表于 2019-2-12 17:58:42 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-12 16:45
" S: d1 l6 z0 L. p凤凰城多少年了,五年不止了吧?现在商品房竞争这么激烈,五年了还不进步?2 k# @1 s* B; N/ q" Y" U  [

# _) {6 |' V1 t) V/ F% x凤凰城也确实不咋滴。
) j! c  M( s1 ]# r

) u$ E) ~, z( I. u那这两个不说,最新交付的中梁奥体又怎么样,照样安置房既视感,

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 楼主| 发表于 2019-2-12 18:13:56 来自手机 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 17:581 Q" k% T! `+ X9 e1 p5 a
那这两个不说,最新交付的中梁奥体又怎么样,照样安置房既视感,
( ^* t: w7 [& v+ {/ G
没印象,发张照片看看。

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发表于 2019-2-12 19:31:12 来自手机 | 显示全部楼层
一首府,二奥体。同样跟安置房差不多

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发表于 2019-2-12 19:36:51 来自手机 | 显示全部楼层
我拍的时候天气好,感觉首府跟中央公园外形没什么区别,这可是差不多同区域最新交付的房了

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发表于 2019-2-12 19:43:38 来自手机 | 显示全部楼层
温州目前外立面有特色的几乎只有绿城独家

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 楼主| 发表于 2019-2-12 22:14:59 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 19:31
& A/ _% r/ x6 P% u2 N3 w一首府,二奥体。同样跟安置房差不多
3 V& _/ I% S2 i( g8 p& F6 d. \
奥体其实也极丑,奥体被吐槽够多了,几乎快成为温州被吐槽最多的楼盘了。
8 `0 O7 h5 L' T; ]
) Y# \5 }- G6 {. ?( k外形好看的话,中梁的香缇半岛还可以,锦绣路的中梁首府可以,当然鹿城广场不说了,置信原墅也很漂亮。! K+ y0 v3 v' g/ @9 K

3 g* I' v9 I" B6 ^金色尚品也还行(虽然是很多人吐槽屎黄色),其实黄色并不丑,只是多了点,如果相比白色的话,我宁愿选择黄色。
$ K4 a- H! d* M6 L( G) i1 q9 k! g) x) f' n
德信爱琴海岸也马马虎虎,虽然不能跟我刚说的那几个比,但是比起华鸿中央公园和奥体城还是好多了。
1 X6 ]; Y- H' X2 G$ b, t+ Q  G$ `; M. Z' d  o+ d, t/ b5 }8 H
绿城的盘外形说实话都不错,哪怕是代建的安置房,外立面也很不错,比起部分商品房都要好看一些。
+ m  E& b9 M: z5 \" z0 V3 c* B2 U' F. I; c, p
万科的部分盘还可以,比如时代中心。
/ L% p+ f$ v8 t* l: F* R
" v6 \4 T3 B. n3 Q. ]- S0 A其实平均来说,乐清滨海新区的盘品质最高,都是大盘,技术经济指标也都一流,而且都是大牌开发商。

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 楼主| 发表于 2019-2-12 22:16:58 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 19:36
, O) a, k9 n" W. L3 P3 ]: L我拍的时候天气好,感觉首府跟中央公园外形没什么区别,这可是差不多同区域最新交付的房了

8 s+ k, b% z, I% b. s. g你这个是石材立面(这张图看不出是不是石材,就算不是也是那仿石材立面效果),中央公园这么比?

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 楼主| 发表于 2019-2-12 22:18:00 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 17:58
7 o  C# V! u- ^) \3 \8 u那这两个不说,最新交付的中梁奥体又怎么样,照样安置房既视感,
2 y+ j! i2 d( C, ~( F( X8 H
我以为你说的中梁奥体是一个楼盘,原来是两个啊,奥体城当然知道啦,几乎是温州最垃圾的楼盘了。

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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-12 22:16/ C; U8 u( h* q
你这个是石材立面(这张图看不出是不是石材,就算不是也是那仿石材立面效果),中央公园这么比?

. J) e& t" |# E% T0 K8 H% K" c晕,你什么眼神啊,奥体中梁两者用的都是真石漆,奥体的用料跟平整度都明显好于中梁,室内中梁很多墙体贯穿漏水,而奥体几乎没有,。中梁的人聪明,吐槽投诉多了会掉价,小区被水淹,地下室水帘洞,外墙打补丁等问题比奥体多了去,。不管我们搞建筑的还是搞装修的只要接触过对比下这两个,质量用料奥体明显比中梁高一个层次,我都后悔买中梁,吹中梁之前真该好好了解下

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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-12 22:14
2 x* u, C3 C& f3 c% d( U$ _奥体其实也极丑,奥体被吐槽够多了,几乎快成为温州被吐槽最多的楼盘了。. J" l5 G* X' m& B: S/ g
1 L2 L( V  B0 Q9 G2 j2 y
外形好看的话,中梁的香缇半 ...
0 Q4 |2 q  K& p' t
这也得看价格啊,市区豪宅那肯定好啊,香提半岛三万多的价格可以拿更多的钱做品质,。中央公园七千楼面价卖一万五,毕竟预算有限。

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 楼主| 发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-13 09:16
" R5 k: u. j/ G2 H% X0 H" z" Q' b晕,你什么眼神啊,奥体中梁两者用的都是真石漆,奥体的用料跟平整度都明显好于中梁,室内中梁很多墙体贯 ...

* x; I8 v0 a4 w: \8 B) V9 H我有吹中梁?我括号里也说了不一定是石材。# L# A9 @( P- Q% k$ L' r

/ m( q$ d) F4 N* r. Y) Z中梁我以前也贬过,黄屿的首府一号院就很丑,而且密密麻麻。8 i0 ], _3 n% K1 m3 h
1 |# W; P# `$ e: ^
但是香缇半岛和锦绣路的中梁首府确实不错吧?这个温州公认的。有一说一,好的就说好,差的就说差。我跟中梁既没梁子也没利益,单个楼盘分开来说。
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