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楼主: 张三李四

[温州楼市] 商品房差成这样,还说比安置房差吗?比你家差吗?

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 楼主| 发表于 2019-2-12 11:58:15 来自手机 | 显示全部楼层
我本不懂 发表于 2019-2-12 11:53
- L0 i* V* ~6 R& B, |8 R你这个杠精,外立面丑又不是你一个人说了算。
/ H+ O8 i! I/ g$ q9 f; M
什么杠精,你跟我说的完全不是一个东西吧?
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 楼主| 发表于 2019-2-12 12:03:51 来自手机 | 显示全部楼层
我本不懂 发表于 2019-2-12 09:37
2 M, J/ Z* y- p/ K! m商品房外立面差不到哪去的,万一脱落了,开发商得不偿失,不省这点钱。
+ M) t( h& r7 {5 k: i! r
我现在说的是外立面好看不好看,采用哪种材质(比如干挂石材、玻璃幕墙或者铝板),你跟我说脱落不脱落,这是质量问题了,完全是鸡同鸭讲。

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发表于 2019-2-12 12:10:50 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-12 10:29
& S5 u  w' m% `你在说啥?6 ~- s9 f0 a4 O, U) J, ?& T
( u% O- Y$ h* B5 W! _4 s
啥啥啥?
3 N3 F, }. Z- P: q8 v# ^

) e2 G/ _, u8 v0 l其他商品房也半斤八两,,凤凰城御龙湾就好看?

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发表于 2019-2-12 16:17:00 | 显示全部楼层
我每次经过,都以为这是安置房,然后居然是华鸿万府,比北面的安置房都没好多少,真是骗了不少人,大家这买期房的习惯要改改了,完全靠运气

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发表于 2019-2-12 16:19:54 | 显示全部楼层
确实是一般,但也不至于楼主说的这么不入眼,温州大部分商品房标配,高端除外
7 o2 C$ {( }) E" `5 g! }9 E, {0 x9 [& v; a
最失败的地方是北面瓯海大道这边建筑线条过于简单,安置房既视感,拉低了整个颜值,南面还是过得去的' Y* T: D0 i1 f9 i( b5 l
1、现在都是窗洞,二次改造后,要上窗户的,上了窗户整体会好很多。  j6 F, E' Q4 ^7 w# T% e
2、中央公园一二楼都是石材,对比华鸿万府和龙湾首府,一二楼也是涂料,也算进步了
( N" {( [+ H0 c  w# N8 s$ H3、整体涂料颜色较淡雅,个人觉得不错,很多商品楼都是土黄色,颜色偏深,看多了感觉不好看,楼主拍照时间在阴天,照片效果确实不好
- b0 S3 ]* Y' A( Z, |" j) e
- m, ?5 k! N% r( @% D  b8 U- q

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发表于 2019-2-12 16:31:20 来自手机 | 显示全部楼层
这里位置不错,被华鸿开发成这样也只能说可惜了,不做高低配更好,110亩这么大的地块可以有更好的方案

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 楼主| 发表于 2019-2-12 16:45:19 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 12:10& h; S. ]5 s/ J. R- ?
其他商品房也半斤八两,,凤凰城御龙湾就好看?

% a0 [3 w% s; s6 u, k6 M凤凰城多少年了,五年不止了吧?现在商品房竞争这么激烈,五年了还不进步?' X, B. R, e- D# V1 V. P& d

# d9 h) Z+ w) B3 w9 S$ F' Y6 g' i凤凰城也确实不咋滴。
( B4 |  f/ e9 c' j( o# R
- g! O' n% e  M: i+ y! |御龙湾?这个感觉真不如对面的安置房。

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发表于 2019-2-12 17:58:42 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-12 16:45/ I4 G: J: }# ~* Z* M
凤凰城多少年了,五年不止了吧?现在商品房竞争这么激烈,五年了还不进步?
- {7 w* }/ p. k' b5 b1 B$ I
& }9 n% [: a$ a+ q' Y& T2 S凤凰城也确实不咋滴。
9 Q3 [% w  k8 h. Y! l: r

% y/ s1 g0 X6 e1 v那这两个不说,最新交付的中梁奥体又怎么样,照样安置房既视感,

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 楼主| 发表于 2019-2-12 18:13:56 来自手机 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 17:58
4 q& A, c4 ^  G$ d/ A# K# W那这两个不说,最新交付的中梁奥体又怎么样,照样安置房既视感,
9 u! f4 j7 u( G; T) b  S; ?) A; n
没印象,发张照片看看。

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发表于 2019-2-12 19:31:12 来自手机 | 显示全部楼层
一首府,二奥体。同样跟安置房差不多

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发表于 2019-2-12 19:36:51 来自手机 | 显示全部楼层
我拍的时候天气好,感觉首府跟中央公园外形没什么区别,这可是差不多同区域最新交付的房了

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发表于 2019-2-12 19:43:38 来自手机 | 显示全部楼层
温州目前外立面有特色的几乎只有绿城独家

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 楼主| 发表于 2019-2-12 22:14:59 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 19:31
3 H/ W9 a) o6 ?! l一首府,二奥体。同样跟安置房差不多

7 U6 l6 I5 E+ q8 f- t0 j, K/ q1 M奥体其实也极丑,奥体被吐槽够多了,几乎快成为温州被吐槽最多的楼盘了。. ~# V; k* z8 Y  ^+ A6 ^
' Q# N3 d  P; M1 g
外形好看的话,中梁的香缇半岛还可以,锦绣路的中梁首府可以,当然鹿城广场不说了,置信原墅也很漂亮。3 q8 U. O7 T/ Y( T

1 q' k8 i& S+ a金色尚品也还行(虽然是很多人吐槽屎黄色),其实黄色并不丑,只是多了点,如果相比白色的话,我宁愿选择黄色。, O% o# q& N( R  D4 [6 R7 X% L; x0 ^
7 \7 I; U/ M* C* x
德信爱琴海岸也马马虎虎,虽然不能跟我刚说的那几个比,但是比起华鸿中央公园和奥体城还是好多了。4 i8 C2 K3 u' p$ w( ]$ k; B

+ |7 B( m' h0 D$ @7 \: j绿城的盘外形说实话都不错,哪怕是代建的安置房,外立面也很不错,比起部分商品房都要好看一些。
/ R4 `1 ]1 M6 Q) h4 D- H. Y: I# X. X: o- ^
万科的部分盘还可以,比如时代中心。: P9 c6 D: X+ @
2 z% a, q" y! K* P0 D7 T
其实平均来说,乐清滨海新区的盘品质最高,都是大盘,技术经济指标也都一流,而且都是大牌开发商。

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 楼主| 发表于 2019-2-12 22:16:58 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 19:36. M9 o1 n5 }, H9 G( v3 t) x
我拍的时候天气好,感觉首府跟中央公园外形没什么区别,这可是差不多同区域最新交付的房了
# o) J6 W: t. `# H* S  U3 t
你这个是石材立面(这张图看不出是不是石材,就算不是也是那仿石材立面效果),中央公园这么比?

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 楼主| 发表于 2019-2-12 22:18:00 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-12 17:58
7 G* q9 t" }6 c! R3 V那这两个不说,最新交付的中梁奥体又怎么样,照样安置房既视感,
5 Z0 }( _1 L9 l& t' Y- M* F* U
我以为你说的中梁奥体是一个楼盘,原来是两个啊,奥体城当然知道啦,几乎是温州最垃圾的楼盘了。

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发表于 2019-2-13 09:16:14 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-12 22:16: @3 `5 Q. k$ ~4 U) ?, H5 P1 ]
你这个是石材立面(这张图看不出是不是石材,就算不是也是那仿石材立面效果),中央公园这么比?

5 L( @/ v1 m7 f- [  U晕,你什么眼神啊,奥体中梁两者用的都是真石漆,奥体的用料跟平整度都明显好于中梁,室内中梁很多墙体贯穿漏水,而奥体几乎没有,。中梁的人聪明,吐槽投诉多了会掉价,小区被水淹,地下室水帘洞,外墙打补丁等问题比奥体多了去,。不管我们搞建筑的还是搞装修的只要接触过对比下这两个,质量用料奥体明显比中梁高一个层次,我都后悔买中梁,吹中梁之前真该好好了解下

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发表于 2019-2-13 09:25:25 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-2-12 22:14
/ P" j& H; g) X4 {2 @+ Z6 r7 k2 ]奥体其实也极丑,奥体被吐槽够多了,几乎快成为温州被吐槽最多的楼盘了。! c+ i3 V, n% C! N, }

' c  L3 G2 D8 m9 D, p) ~外形好看的话,中梁的香缇半 ...

* b( U, j- w- ^" k$ y; T, p* B2 ]& L/ w这也得看价格啊,市区豪宅那肯定好啊,香提半岛三万多的价格可以拿更多的钱做品质,。中央公园七千楼面价卖一万五,毕竟预算有限。

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 楼主| 发表于 2019-2-13 10:34:32 来自手机 | 显示全部楼层
杭州萝卜 发表于 2019-2-13 09:167 M$ i- n; M8 y) g, \
晕,你什么眼神啊,奥体中梁两者用的都是真石漆,奥体的用料跟平整度都明显好于中梁,室内中梁很多墙体贯 ...

( f. h/ y- D2 T6 D7 J我有吹中梁?我括号里也说了不一定是石材。  G' ^( h/ [& B; l, \

" z% l7 o8 J3 r中梁我以前也贬过,黄屿的首府一号院就很丑,而且密密麻麻。
$ ]8 ?, }4 C" o7 \" a% e! v/ a1 T7 m; }9 m3 M( l' a
但是香缇半岛和锦绣路的中梁首府确实不错吧?这个温州公认的。有一说一,好的就说好,差的就说差。我跟中梁既没梁子也没利益,单个楼盘分开来说。
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