置顶广告

榕树堂

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 温州 城建 S1
查看: 3169|回复: 25

[城市建设] 瓯海仙湖华侨城欢乐谷?

 关闭 [复制链接]

39

主题

416

帖子

424

金钱

武林高手

Rank: 3Rank: 3

积分
534

社区居民忠实会员

发表于 2019-3-9 23:28:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 chenyiben 于 2019-3-10 00:21 编辑 ; Q  r& o2 q) S
: D6 t, h: D" x! }* n
温州是否需要一个大型的主题乐园?
单选投票, 共有 97 人参与投票

距结束还有: 9988 天14 小时24 分钟

您所在的用户组没有投票权限
出售广告位

39

主题

416

帖子

424

金钱

武林高手

Rank: 3Rank: 3

积分
534

社区居民忠实会员

 楼主| 发表于 2019-3-9 23:29:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 chenyiben 于 2019-3-9 23:35 编辑
: y7 k( x3 {+ Z5 W/ A
3 h  k$ L% W. F% }4 c最近看到关于主题乐园的讨论十分热烈,特来发帖,以下是楼层导航。
& \0 R4 j$ d0 P9 X( C/ T3 g1 v2 Q8 b$ k) i( F
3楼:为什么要建主题乐园?
/ T& _  D6 g% W  ]7 i4楼:普通的游乐园不够吗?
. y9 s+ Y% ~: N1 s" P, B* V: q1 b6 g5楼:为什么选在这里?
* g) u9 ~# k0 i7 U, J; g' z6楼:周边城市的经验。
; W6 C5 [- ]' o. i9 k5 |2 O, ~; u' b% \

1 M4 i1 \0 ?! B( b3 ?/ a
! ^- K4 B0 f6 u' r' e* ?7 A7 w+ f2 ]% u  f- w" E1 X
3 r5 y) [+ G- f

39

主题

416

帖子

424

金钱

武林高手

Rank: 3Rank: 3

积分
534

社区居民忠实会员

 楼主| 发表于 2019-3-9 23:34:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 chenyiben 于 2019-3-9 23:38 编辑
3 B- I  R+ A0 B- f: Z
! J% I4 u$ y3 N6 {1.为什么要建主题乐园?2 L, X6 l) m& D6 ~9 [

5 z8 f; y$ u/ `$ J# P主题乐园是什么?* n- }' ]7 L* B. @9 u
主题公园或游乐园是一个有游乐设施的景点, 他们通常包含不同类型的游乐设施——如过山车和水上游乐设施——以及商店,餐馆和其他娱乐场所。 主题公园可供成人,青少年和儿童游玩。不仅可以吸引外来游客,也可以便于市内居民去游玩,总不可能以后小孩要玩个水上乐园,跑去丽水,去个游乐园,跑去台州吧?5 |( M* \* I8 @% i5 d

1 j' B4 a( n% e/ i, w5 i2 [( k

! ^0 _* r4 ^% e- B, n% |3 |可是杭州就没有主题乐园啊。
% e& U" p3 U& a7 R8 u7 [杭州旅游目前在国内具有较大的影响力,不需要靠一个主题乐园去吸引游客,而本地,拥有(宋城)杭州乐园、杭州烂苹果乐园(市内),就连湖州安吉的Hellokitty乐园,也自称是杭州Hellokitty乐园。
+ B! I1 x$ v6 S, o3 K, q% x主题乐园真的能吸引客流吗?
: S0 ~9 q% `9 h6 w( @' d- H平心而论,台州如果落成了方特,你是不是会带小孩子去玩一趟,如果觉得还不错,是不是会偶尔去?丽水的冒险岛水世界,是不是一到夏天热的时候就特别受欢迎?
  T' g8 W) u3 }1 I* A$ Y  m/ ~4 Q
, J+ M) A, Y7 ]( V9 O' [

' R( L. f6 e7 b
, e; k% j) S. y( {+ \* E% e6 w# N9 y  g* h/ z9 q4 N

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

39

主题

416

帖子

424

金钱

武林高手

Rank: 3Rank: 3

积分
534

社区居民忠实会员

 楼主| 发表于 2019-3-10 00:01:19 | 显示全部楼层
2.普通的游乐园不够吗?% k) ]' k6 S7 v2 P9 k% b

% d* s! ^4 j8 Q4 u" X9 }, c目前热议的水果侠确实不够
  X+ z/ }# P# K(1)安全问题。游乐园作为惊险刺激的游乐项目,没有大公司的背景,无端冒出一个游乐园,很容易让人怀疑项目的安全性,哪还有几个人敢去玩?虽然蓝光在地产业排名前列,但是游乐园不同于一般的房地产。- @( {' c* f  g1 W3 ], h
(2)定位问题。水果侠这个概念几乎是没有一点知名度的,哪怕来个喜洋洋、熊出没都会比这个受欢迎(熊出没属于方特)。同时,看之前的帖子,也知道这个水果侠主题乐园解决中小城市望“园”兴叹的问题的。这种定位的温州已经有个温州乐园了,多一个我倒无所谓,毕竟是市场竞争的行为,不过瓯江口的定位不用我多说了吧,如果这个水果侠放在别的地方我倒是觉得还好。
2 a$ j# U, \7 c. K7 l(3)消费问题。确实大家见得多了,眼界高了,一般的游乐园可能不太能吸引人。但是如果一个大牌的游乐园入驻温州,凭借部分的精品项目,会吸引到很多的人来打卡。$ v+ f# y7 a5 n2 D( _4 z; {

1 |6 y  \6 u9 `. ~/ h; n% m* b/ M/ |
' a- D3 M7 D* ~( X5 I% e8 j& T
温州需要一个中高端主题乐园
9 }' G2 C  F3 b* Q2 i: }这里的中高端不是说迪士尼这种,毕竟迪士尼选址要求很高,而是国内中高端的品牌,例如长隆、欢乐谷、方特之类的。方特台州宁波都有了,太近了,欢乐谷最近频繁在温州拿地,可以对接一下。
! Z7 c+ j6 H' [6 \, H" K8 ^( b8 h
! k! ]; W+ }% W, X  a丽水不也成功了吗?
& C; e( C& A+ c1 E7 O& Z丽水的冒险岛水世界投资10亿,占地20万平米,也不是很大啊,而且也不是个大公司,为什么成功了呢?
# x6 ?8 ^  r3 r1 s- j/ |. w  B放眼看去,江浙沪一带的水上乐园不多,而且单一个水上乐园确实大不到哪里去。夏天又特别热,浙江的大型水上乐园说得上的基本没有,丽水这个自称目前长三角地区最大的水上乐园项目,比较独特。但是主题乐园要独特也独特不到哪里去了,温州这个也就名字独特一点。
5 m  t7 c2 f  }* s4 Y0 J3 Z# M9 j" t% e# B

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

39

主题

416

帖子

424

金钱

武林高手

Rank: 3Rank: 3

积分
534

社区居民忠实会员

 楼主| 发表于 2019-3-10 00:13:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 chenyiben 于 2019-3-10 00:20 编辑 3 T9 a- s. x& w: Q8 `
7 _3 R$ U7 ?+ I9 K8 S: b4 \
3.为什么选在这里?  B( i7 R$ |6 l7 n9 z$ X
9 f0 M6 t9 T6 j) ^9 h
规划相符4 w2 b  P+ \; c/ g# E4 ?/ V
仙湖这块本来就是定位成公园的,并且和华侨城有过一定程度的接洽。目前是农田,可开发条件大。7 j  S0 i2 C5 Q4 P3 O' J2 q" B
2 q4 D* z7 x2 d0 V1 \

( I  X! N  u: `) U; J周边适合: B5 L: k0 s1 {; b1 G4 P5 c
这个地块西边金丽温高速穿过(非高架)、东边老金温铁路穿过(非高架)(不拆迁),南边S1穿过(高架)(地块破坏),这样看来这个地块虽然离瓯海中心区比较近,但是地块比较破碎,不太适合开发成住宅,而且南部已经有秀屿山公园了,这块其实可以用于欢乐谷建设的。虽然周边被切割了,但是总体面积还是比较大的(0.7平方千米),略小于上海欢乐谷(1平方千米),但大于台州方特(0.5平方千米)。再加上这些被切割的地块可以用于乐园大门、支路、公交枢纽站、停车场建设,离预留的S1秀屿站也近,不是件坏事。- o3 ?# |0 |4 e1 ?! z  e* S

! G& e1 j, J7 I8 G) `# X; L# ]
& y; S7 V2 p% Q" h8 X3 s. z7 t) l# t$ E. c5 y

% V( n9 g: Y9 O7 X1 A7 g+ v6 w- _6 t8 U9 Y3 g% |5 W  T

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

39

主题

416

帖子

424

金钱

武林高手

Rank: 3Rank: 3

积分
534

社区居民忠实会员

 楼主| 发表于 2019-3-10 00:19:41 | 显示全部楼层
4.周边城市的经验2 z9 J5 }- g# A  u* J9 T4 Q# K
: [. {) t" X7 |* m: ^
台州方特
$ C# t, d. W2 n. ?台州方特这个位置是很偏很偏的,填海区块。大概是路桥和温岭的交界处?而且据了解也有政/府一定的投资,才拉来的这个项目,其中有熊出没的IP。
% d1 i5 a$ r( s6 V* s8 B' Z/ w( e* o& P3 l7 }

/ }$ ?# L2 t4 H5 U% f1 }4 Y8 @- {- u7 Y- q4 z# C

/ J/ ^6 T$ Y7 Z8 T% d) k, B9 j2 p

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

39

主题

416

帖子

424

金钱

武林高手

Rank: 3Rank: 3

积分
534

社区居民忠实会员

 楼主| 发表于 2019-3-10 00:22:14 | 显示全部楼层
只是个人的一些想法,如果水果侠能做的出色,做的好的话,也是很让人开心的。欢迎大家说说自己的想法。
- b3 [" N' s9 x" q! h- ~

0

主题

57

帖子

106

金钱

江湖小虾

Rank: 1

积分
69
发表于 2019-3-10 00:29:34 来自手机 | 显示全部楼层
丽水冒险岛老板好像是温商

435

主题

1万

帖子

1万

金钱

超级版主

Rank: 8Rank: 8

积分
14853

社区居民忠实会员社区劳模最爱沙发原创达人

发表于 2019-3-10 00:40:54 | 显示全部楼层
zhenman1234 发表于 2019-3-10 00:29
* M; V7 b- Y) v4 `; h, S8 c丽水冒险岛老板好像是温商
( D. k9 V8 ~9 c2 Y
瑶溪的,跟我还一个村呢,还是80后

0

主题

57

帖子

106

金钱

江湖小虾

Rank: 1

积分
69
发表于 2019-3-10 01:05:16 来自手机 | 显示全部楼层
投资也不是很大的项目,10个亿肯定是夸大了很多很多。

1

主题

278

帖子

347

金钱

后起之秀

Rank: 2

积分
322

社区居民忠实会员

发表于 2019-3-10 07:34:17 来自手机 | 显示全部楼层
zhenman1234 发表于 2019-3-10 00:29/ z# O, p# p4 F- Y4 y1 s9 _$ E
丽水冒险岛老板好像是温商

3 L# }- s4 ^1 H, R7 A" t" R8 R4 m瑶溪老板邵泰和吧

1

主题

170

帖子

323

金钱

后起之秀

Rank: 2

积分
190

社区居民忠实会员

发表于 2019-3-10 13:00:33 | 显示全部楼层
前几年说温州乐园对面搞个海洋世界,最近好像又没影了。

2

主题

128

帖子

2

金钱

后起之秀

Rank: 2

积分
148
发表于 2019-3-10 13:26:27 | 显示全部楼层
tinyetuli 发表于 2019-3-10 13:00
8 i! s. j/ y0 M/ Z8 Y前几年说温州乐园对面搞个海洋世界,最近好像又没影了。
& e0 h1 D9 t/ Q7 A. @( _8 f
极地海洋世界在温州乐园旁边

2

主题

460

帖子

369

金钱

后起之秀

Rank: 2

积分
476

社区居民

发表于 2019-3-10 14:00:37 来自手机 | 显示全部楼层
能落地自然是最好的了

107

主题

1669

帖子

2271

金钱

风尘奇侠

Rank: 4

积分
2059

社区居民忠实会员社区劳模最爱沙发

发表于 2019-3-10 16:35:44 来自手机 | 显示全部楼层
支持

8

主题

146

帖子

404

金钱

后起之秀

Rank: 2

积分
172

社区居民

发表于 2019-3-10 17:33:05 | 显示全部楼层

% v/ E/ f* S4 I4 N全面破坏粮田搞乐园,交通方便,边上规划野生动物园
. i; j% }8 I% Q9 L) d/ f

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

54

主题

683

帖子

909

金钱

武林高手

Rank: 3Rank: 3

积分
835

社区居民忠实会员

发表于 2019-3-10 17:37:36 | 显示全部楼层
hpsky 发表于 2019-3-10 17:33; \) l# N% X- N% [, F" J
全面破坏粮田搞乐园,交通方便,边上规划野生动物园

+ v$ Q: S( T( s破坏基本农田搞乐园??

4

主题

285

帖子

251

金钱

后起之秀

Rank: 2

积分
300

社区居民

发表于 2019-3-10 19:39:38 来自手机 | 显示全部楼层
tinyetuli 发表于 2019-3-10 13:004 x% [( q" k. Q8 c' ]0 p" m# H
前几年说温州乐园对面搞个海洋世界,最近好像又没影了。

# C; X1 H) x( E+ l; P* X在建啊

2

主题

689

帖子

1362

金钱

武林高手

Rank: 3Rank: 3

积分
714

社区居民忠实会员

发表于 2019-3-11 09:01:58 | 显示全部楼层
领先一步,步步领先。温州现在才想起来搞一个主题乐园,那最多是个模仿,客流量最多是一次性的。何不忍耐一下,直接打造一个下一代的主题乐园,才能在其他城市还不能改造的时候 ,直接吸引大众眼球。

0

主题

51

帖子

264

金钱

江湖小虾

Rank: 1

积分
58

社区居民忠实会员

发表于 2019-3-11 10:53:10 | 显示全部楼层
我家就在这里,希望能成吧

39

主题

416

帖子

424

金钱

武林高手

Rank: 3Rank: 3

积分
534

社区居民忠实会员

 楼主| 发表于 2019-3-11 11:40:05 来自手机 | 显示全部楼层
hpsky 发表于 2019-3-10 17:33
5 j( W. ~& L" r& }8 Y+ [全面破坏粮田搞乐园,交通方便,边上规划野生动物园

( s& M; I# T  r, A审批困难啊,我选的这块就是原来十八湾公园的位置,而且左边高速右边铁路穿过的,地块其实不好,所有用做大型娱乐用地挺适合的。

1

主题

513

帖子

821

金钱

武林高手

Rank: 3Rank: 3

积分
524

社区居民忠实会员

发表于 2019-3-12 12:31:58 | 显示全部楼层
tinyetuli 发表于 2019-3-10 13:003 a% e* E; ^3 `6 E9 b3 |
前几年说温州乐园对面搞个海洋世界,最近好像又没影了。

2 Q1 D, q+ E$ ]这个好像一直在进行吧?不过感觉面积不会很大,要是能开4~6个主题馆,形成规模还是可以的。小打小闹只能满足市内的需求,吸引不了外来游客。温州乐园也应该适当的改造扩建了吧,感觉破的不行了

2

主题

36

帖子

2

金钱

江湖小虾

Rank: 1

积分
42
发表于 2019-3-12 15:34:23 | 显示全部楼层
加油,希望仙湖能够顺利进行。

26

主题

223

帖子

26

金钱

后起之秀

Rank: 2

积分
293
发表于 7 天前 | 显示全部楼层
3 r1 F4 l) K5 |! [
; K6 q4 f0 ~% e" K) b) u8 Z2 P7 s9 |8 [
牛山已经落地了,仙湖度假区还远吗?$ p3 t* p" b! w5 E- ]. ?) E# {" |

本帖子中包含更多资源

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

435

主题

1万

帖子

1万

金钱

超级版主

Rank: 8Rank: 8

积分
14853

社区居民忠实会员社区劳模最爱沙发原创达人

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
什么鬼?温州难道就不可以有多个游乐场?8 r( I+ G! u! t7 _

, K, D) L; K6 j' A! h' Z, w这个投票不合适,主观及导向性太强,因此关闭。

435

主题

1万

帖子

1万

金钱

超级版主

Rank: 8Rank: 8

积分
14853

社区居民忠实会员社区劳模最爱沙发原创达人

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
什么鬼?温州难道就不可以有多个游乐场?/ F, Y! v. S/ ]0 N) w/ U6 |5 r

$ K' z) ^% S+ t/ P6 H这个投票不合适,主观及导向性太强,因此关闭。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|手机版|小黑屋|广告合作|榕树堂 ( 浙ICP备16043944号-1

GMT+8, 2019-3-20 09:56 , Processed in 0.045574 second(s), 28 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表