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热搜: 温州 城建 S1 S2 M1
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[温州楼市] 这样的逻辑有人支持吗

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后起之秀

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发表于 2019-6-3 23:11:26 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
温州应该大量开发房地产,出让三区所有土地,多造点房子,让温州房子供过于求,房子没人买,房价暴跌,容易引进人才,留住人才,温州才有希望,当然我个乡下人的城市梦也能圆了
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后起之秀

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发表于 2019-6-3 23:15:06 | 显示全部楼层
鹤岗五百块一平你怎么不去?

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发表于 2019-6-3 23:19:59 来自手机 | 显示全部楼层
基本上正确,温州房价是该低一点,现在的一半合适

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风尘奇侠

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发表于 2019-6-4 00:22:49 | 显示全部楼层
就怕政/府不是这么想的只想维稳

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发表于 2019-6-4 03:46:21 来自手机 | 显示全部楼层
埼玉老师 发表于 2019-6-4 00:22, Z5 z# h; U( Q0 F0 x
就怕政/府不是这么想的只想维稳
" d0 l5 Q4 g& t# A1 t' c) @
你还真说对了

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发表于 2019-6-4 07:13:47 | 显示全部楼层
温州人口这么多,土地出让和绍兴一样,明显的不合理,而且温州城市化率也不高!高房价造成很多年轻人想买房买不起,

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发表于 2019-6-4 07:20:51 来自手机 | 显示全部楼层
按照现在的一半补偿价格给你你接受不接受?为什么这轮城改这么快推进,我看和货币化安置政策有很大关系

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发表于 2019-6-4 08:36:07 来自手机 | 显示全部楼层
广东惠州,这个城市一直在造房子,尤其是大亚湾,房子一直供大于求,远远已经可以满足当地常住人口的需求了。可是当地市民对政/府花力气造房子也并不是认同感很强。

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江湖小虾

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发表于 2019-6-4 08:49:04 | 显示全部楼层
这是瞎说

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发表于 2019-6-4 08:56:23 | 显示全部楼层
房价暴跌会出乱子的,直接冲击金融体系

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发表于 2019-6-4 09:08:16 来自手机 | 显示全部楼层
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江湖小虾

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发表于 2019-6-4 09:28:57 | 显示全部楼层
个人观点,房价下跌第一个是银行不肯,第二是已购期房者不肯,就算温州市区下跌也是在温州各县下跌之后,那时说明温州的经济下滑了,这种刮骨疗伤的做法ZF肯定不会去做的。

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发表于 2019-6-4 09:37:58 | 显示全部楼层
房价下跌跟吸引人才没有强关联,真正吸引人才的,是整个城市经济环境、生活环境。鹤岗房价1500,有人去吗?

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发表于 2019-6-4 09:42:06 来自手机 | 显示全部楼层
北上广深房价那么高,大家都往大城市挤,和房价有什么什么关系。

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发表于 2019-6-4 09:46:50 | 显示全部楼层
房价高低和人才引进似乎关系不大。 放眼全国,房价高的地方往往是人才集中,经济发达的地区。
6 j0 b* }* {- c* L我不知道大家眼里所谓的人才是哪一类人,据我观察身边几位外地来温州的高学历者包括医生,院长,律师等都能在温州妥妥的买房,无压力。

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发表于 2019-6-4 09:59:22 | 显示全部楼层
全卖了以后财政大头哪里来钱,被后来者骂死

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发表于 2019-6-4 10:17:04 | 显示全部楼层
温州被房地产绑架都20多年了,房价涨起来容易,跌起来却难,开发商宁愿空置也不降价,因为降了,银行贷款就会还不起,怪只怪当初政/府的不成熟,没有第一时间多建房子来平抑房价,也导致了温州的20年衰退,理论上房价降绝对利大于弊,但是实际操作可能性为零,现在最多是温州的房价不涨,别的城市房价继续涨,然后温州渐渐有投资价值!不过现在是时间不等人,好的资源已经被别的城市瓜分的差不多,你看温州的招商引资,就算温州土地白送也可能招不来优质企业!
8 Z. v6 ~/ _6 |8 a1 T' A9 }. W, X, k2 a) D: h% T4 ]
温州现在的状态很糟,城市更新导致务工者外流,但是却很难引进高层次人才的窘况,除非温州能搞出适合自己的新产业,不然我们不得不对面温州继续走下坡路的现实。
5 |1 L9 @# q5 ^& @
# l2 `" ?' I2 E但是前路虽然不好走,但是也不得不走,能走的路也只有继续改造城市,扩大城区范围,但是轨道建设一定要加快,温州现在的轨道建设速度无疑是把人才继续送给其他城市,想想别的同等城市地铁都4,5条了,温州可能第一条还没建好!这样温州的城市地位在全国继续下降,城市吸引力不足是无法留住人的!希望政/府能真正的有危机意思,需要“”荣哥精神“”去建设城市,而不是还是懒懒散散,能拖就拖!
* I: V% _: x' G+ v
; n  ^, M0 N5 Q+ X( S7 O* M

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发表于 2019-6-4 10:20:47 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-4 10:27:02 来自手机 | 显示全部楼层
cheneryi 发表于 2019-6-4 09:28
9 M1 i2 g$ \7 l& e& j* e个人观点,房价下跌第一个是银行不肯,第二是已购期房者不肯,就算温州市区下跌也是在温州各县下跌之后,那 ...

* z" J$ N* R1 d# J9 u又不是没跌过,上一轮跌了也没见人活不下去。% s: Y8 d  e- H, D) k3 E, P) T
+ q6 ]3 N' U' z0 d# m5 U
反正温州我也就一套,一亿元一平方和一块钱一平方跟我都没关系

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发表于 2019-6-4 15:20:48 | 显示全部楼层
从一头极端到另外一个极端,就房价而言,不会中庸?

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发表于 2019-6-7 14:53:22 | 显示全部楼层
1万左右是理想范围

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发表于 2019-6-7 14:59:03 来自手机 | 显示全部楼层
cdj1110zd 发表于 2019-6-4 09:59
( l- H0 ]9 j, s: X全卖了以后财政大头哪里来钱,被后来者骂死
1 O0 \1 l+ M: j: _/ S
全卖了?你知道你在说什么吗?温州的地卖200年都卖不完

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发表于 2019-6-7 15:48:30 来自手机 | 显示全部楼层
造一堆鬼城
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