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[温州楼市] 上江路新城控股得楼盘怎么样哈?

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江湖小虾

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发表于 2019-6-6 07:21:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
大家有没有了解的,价格会定多少呢?9 \% V; z$ M  d$ Z. ^+ a: o, g

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发表于 2019-6-6 16:29:25 | 显示全部楼层
永嘉城建爱好者 发表于 2019-6-6 16:06" M' i( K! W/ \4 E) Q  u
家里父母兄弟姐妹不用分啊?  都给你一个人啊?? 这些村是有很多产业不错 但是没钱的一大推知道吗?
! z5 W0 T0 x9 O8 W! G
家里姐妹不分就更多了,我也亲戚拆了7 800平方,女儿一人一套,剩下的给儿子和自己养老,我跟你说了城中村不会穷,除非作死自己出去浪了。

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发表于 2019-6-6 16:04:07 | 显示全部楼层
永嘉城建爱好者 发表于 2019-6-6 15:46
. P9 h. y  z4 y现在外来务工都比很大一部分本地人有钱  别吹牛了好吧??大哥

: l* N" C. _. T8 c外来务工的比本地人有钱也是少部分,哪些自己打工后来开厂的也有,有些开店的也不错,但不能说绝对比本地人有钱。

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发表于 2019-6-6 16:03:00 | 显示全部楼层
永嘉城建爱好者 发表于 2019-6-6 15:46+ b8 s. ^0 I6 L
现在外来务工都比很大一部分本地人有钱  别吹牛了好吧??大哥

4 a, |1 z  o5 T0 R$ R呵呵,我就是蒲州的,附件几个村子的经济情况我不比你了解?上江做紧固件,屿田和上庄制笔,你说能差到哪里去? 老房子拆迁每户平均200多平方,够2套房子了吧?在市区有2套房子算贫民吗

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发表于 2019-6-6 15:38:57 来自手机 | 显示全部楼层
永嘉城建爱好者 发表于 2019-6-6 15:199 i9 b2 \9 V1 x! z# j0 p) L$ L
兄弟你只了解了一半,汤家桥这边确实是富人区,但这群富人学区不在育英学校好嘛?自己了解清楚先,在育英 ...

/ k3 c5 {$ h; Z* J2 ]+ E9 F1 Z我说这里地段好,学区是不足。兄弟阅读理解要加强!

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发表于 2019-6-6 15:33:50 | 显示全部楼层
永嘉城建爱好者 发表于 2019-6-6 15:191 m1 @( R$ m* }& z) Y
兄弟你只了解了一半,汤家桥这边确实是富人区,但这群富人学区不在育英学校好嘛?自己了解清楚先,在育英 ...

! Q: d# }' V% x上江村 屿田村现在拆迁了村民不比你有钱啊?温州城中村的农民再差也算不上贫民,而且拆迁之前家家都办厂,有规模的都去滨海买地。特别是上江村每年都有分红,调查清楚了再发言吧。

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发表于 2019-6-6 14:56:37 来自手机 | 显示全部楼层
地段是绝对好的,跟绿轴差别不大。将来综合体的人流量会比万象城更大,因为区位更好。目前唯一的不足是学区,去年育英跟浙师大合作,抬头也变浙师大附属了,能不能有大的改善还需要时间检验。其实这一带居民年龄结构偏年轻,消费能力很强,汤家桥菜场号称温州菜价最贵,楼上说什么贫民窑太搞笑了。

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发表于 2019-6-6 08:15:56 | 显示全部楼层
地段户型都行,价格估计2.5+,能接受可以买,就是学区差了点

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 楼主| 发表于 2019-6-6 09:54:53 来自手机 | 显示全部楼层
有钱谁不想买绿轴

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 楼主| 发表于 2019-6-6 11:20:49 来自手机 | 显示全部楼层
永嘉城建爱好者 发表于 2019-6-6 10:39
8 w& A% ]) P- ^, c: a还不如硬挤下300百万买金茂府
3 U/ m. }3 U5 c) g0 ?4 `" \
300万确定买的了金茂府?

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发表于 2019-6-6 11:32:39 来自手机 | 显示全部楼层
永嘉城建爱好者 发表于 2019-6-6 10:391 l! ^8 h. K7 ]7 q9 r/ L# Q+ U7 |
还不如硬挤下300百万买金茂府
7 U3 l# u1 t. Z' U0 D- }9 V: V/ d
500万都不够买最差的

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 楼主| 发表于 2019-6-6 12:23:40 来自手机 | 显示全部楼层
可能是我在讲笑话,反正我没有300万

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发表于 2019-6-6 12:37:08 | 显示全部楼层
永嘉城建爱好者 发表于 2019-6-6 12:29
2 o5 _1 H: [, O+ f2 x6 ^金茂府最低起价是25000 300多万底层户型差可以买到的
3 M8 g5 g* ~$ W
就算勉强买得起将来的物业费电费也吃不消,金茂府的物业费七八块往上吧,然后24小时什么恒温系统新风系统,我的天呐,一个月就要两三千了吧。

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发表于 2019-6-6 14:59:14 来自手机 | 显示全部楼层
不过听说价格会卖到3万。。。太高了

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 楼主| 发表于 2019-6-6 15:12:59 来自手机 | 显示全部楼层
nvmen 发表于 2019-6-6 14:593 i( m9 S( v. O( R6 E
不过听说价格会卖到3万。。。太高了
, E/ ~4 r. B" i: N: P
3万也太贵了,那还不如买十一峯

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发表于 2019-6-6 15:16:05 | 显示全部楼层
765036672 发表于 2019-6-6 15:12
4 B6 T1 K7 w' X3万也太贵了,那还不如买十一峯
; n5 A. [7 @& [7 L1 Y
除了在龙湾,哪里不必十一峯好?十一峯不开车,公交都难到

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 楼主| 发表于 2019-6-6 15:17:43 来自手机 | 显示全部楼层
温州范佩西 发表于 2019-6-6 15:16: o' r  ]1 n+ |/ e/ x
除了在龙湾,哪里不必十一峯好?十一峯不开车,公交都难到
4 M% w: d& n$ r, x, c) f: L
交付后再看,个人认为十一峯更好

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发表于 2019-6-6 15:24:44 来自手机 | 显示全部楼层
除了学区(有变好的可能性),这里位置≈绿洲,比十一峰位置好。其实cbd位置选择很失败的,一味地模仿杭州,其实连杭州的cbd都算不上繁华。温州cbd偏居一偶,又没啥企业总部能入驻,仅仅靠行政强制弄了几个银行。温州正真的中心是汤家桥大转盘。

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发表于 2019-6-6 15:28:20 | 显示全部楼层
李余献,曾是市实验小学、籀园小学、中通国际学校、区三小的开拓者,曾任中通国际学校小学部和区三小首任校长。李余献表示,作为温州育英教育集团(浙师大附小)的首任校长

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发表于 2019-6-6 15:34:22 | 显示全部楼层
想多了,这里是龙湾区的,最多就是排在永中的后面,那里才是龙湾区投资最多的地方,市里的投资鹿城的才是大儿子

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发表于 2019-6-6 15:50:23 来自手机 | 显示全部楼层
金茂府折后均价38000,精装修最低标准3500,最小面积133,物业管理费9.4。最低只用25000吗也是第一次听说

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发表于 2019-6-6 16:10:59 | 显示全部楼层
永嘉城建爱好者 发表于 2019-6-6 10:39- j- R( `/ p! n! r* ]; D
还不如硬挤下300百万买金茂府
$ ]  `7 y" h7 n" V
1幢 204 133.99 95.68 38.3 28260.87 3786674: Y7 x1 J1 Q) W
这是金茂府最便宜的一套
4 y0 F2 u0 d+ i8 W硬装选低一档的装修标准3500; ^& i4 v7 [3 @
加上选个最差的车位
# H2 @2 o# y: B加上后期零零碎碎
3 \$ \* M9 A3 r- g& u3 n( F500W起步要的吧。
5 t1 y5 `# [4 ?7 P) y

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发表于 2019-6-6 16:30:36 | 显示全部楼层
永嘉城建爱好者 发表于 2019-6-6 16:06
4 v- v) E# O! b家里父母兄弟姐妹不用分啊?  都给你一个人啊?? 这些村是有很多产业不错 但是没钱的一大推知道吗?
& h  |8 O/ s- u5 \' l
当然不是每个人都是有钱人,懒惰不干活的人也有。

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发表于 2019-6-6 16:41:47 | 显示全部楼层
永嘉城建爱好者 发表于 2019-6-6 16:32
" N2 R$ g2 Y/ v6 G有房子不代表有钱 我朋友汤家桥分了2套大户型的 自己还要拿90万出来,父母一套 儿子一套,  手里现金为0
/ b( Z3 o3 @- K( d0 Z4 q
手里现金是0房子不是资产啊?再说了有些人会选择部分货币补偿部分产权调换,造价都出了,手里还剩个几十百来万,这样的人算穷人吗?

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发表于 2019-6-6 16:53:00 来自手机 | 显示全部楼层
永嘉抬杠爱好者

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发表于 2019-6-6 17:09:22 来自手机 | 显示全部楼层
都这么穷,房价还越来越高。。。总有那么多人接盘

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发表于 2019-6-6 18:00:53 | 显示全部楼层
永嘉城建爱好者 发表于 2019-6-6 16:24
6 E$ C9 T5 p# V) @' K, k1 L鹿城金茂府三期最后一期诚意金报名倒计时,本次开盘面积段133-153-174-200,金茂府科技住宅,目前一房一 ...
% [  M/ y7 m4 ~! B4 d

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发表于 2019-6-6 18:30:46 来自手机 | 显示全部楼层
现在CBD位置绝对是OK的,只是还没建起来而已

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发表于 2019-6-6 19:46:54 来自手机 | 显示全部楼层
永嘉城建爱好者 发表于 2019-6-6 19:32, G) S" |" ~% s, f  h& T
把彩虹湾附近的工业厂房全部拆迁,规划全新小区,和大型CBD, 绝对比这个杨府山人气高
3 N% b4 g& e& v/ g% b2 b# d
这倒是,我也非常看好吾悦广场未来的人气。毕竟,这里可以吸引老新城,汤家桥,黄屿,机场路,状元,绿轴,三垟,新田园,滨江,乃至七都的居民。而且还有很多厂房可以腾出土地,

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风尘奇侠

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发表于 2019-6-6 20:24:19 | 显示全部楼层
今年不建议买房;* E1 m# O; r3 r: v( b
贸易战,政/府在刺激房市(现在经济的唯一支撑点)、今年房价会虚高,明年下半年无法再刺激了、泡沫破了再买!
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