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[城市建设] 保利24亿封顶价竞得温州市核心片区葡萄棚单元B-13a地块

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后起之秀

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发表于 2019-6-12 14:32:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 f18579 于 2019-6-12 14:34 编辑
+ i% `/ o- U6 K; c: T) ^4 a, _% s
本宗地块位于南郊街道,东面临近德政东路,对面就是南汇小学,西面紧邻德政公寓,北面与清泰锦园、鸿豪景苑隔河相望。地块周边配套比较成熟,人居氛围浓厚。该地块总用地面积77314.87平方米,其中出让部分分摊土地面积57923.06平方米(86.885亩),代建三产安置房部分(协议出让)分摊土地面积4920.05平方米,划拨安置房用地面积9473.44平方米,划拨公园绿地面积4998.32平方米。
, T" b8 s+ v, n1 `: h地块容积率1.0-3.3,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,计入容积率的地上总建筑面积≤238646.1平方米(含代建三产安置建筑面积16236.29平方米,代建划拨安置房建筑面积31263.71平方米),其中兼容功能部分建筑面积≤23864.6平方米。

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发表于 2019-6-12 15:05:32 | 显示全部楼层
深耕和偷瞄温州市场几百年,保利终于第一次出手拿地了. O- F# t+ [/ v" ~( _

% ~' J  Z0 d( E! V! f4 {1 b后面期待多多拿地然后建一座商业项目的保利广场和保利五星级酒店~~
  n5 g& }# Q" `3 k& n$ O6 r  P

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发表于 2019-6-12 15:20:31 | 显示全部楼层
保利陪跑了N年,终于拿地了

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发表于 2019-6-12 15:38:15 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-12 15:46:47 来自手机 | 显示全部楼层
保利终于拿地了

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发表于 2019-6-12 15:47:57 来自手机 | 显示全部楼层
南边大概800米就是德政站,打造一个牛山大综合体?

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发表于 2019-6-12 15:52:32 | 显示全部楼层
瓯海琪琪 发表于 2019-6-12 15:47
9 W7 Z. F, G9 \* j7 }南边大概800米就是德政站,打造一个牛山大综合体?

$ t* [: R) d0 s. p北边钢材市场 搬迁后   中医院附近 可以打造做综合体

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发表于 2019-6-12 15:55:10 | 显示全部楼层
S1站点周边要发威了!
1 E1 _( m& P# t3 G; f  ?( V8 }轨交TOD带动商业是超级快的

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发表于 2019-6-12 15:55:55 | 显示全部楼层
地铁房越来越香喷喷~

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发表于 2019-6-12 16:21:15 来自手机 | 显示全部楼层
S1每个站都要设置个至少五万方的商场

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发表于 2019-6-12 18:00:21 | 显示全部楼层
吐槽S1的那么多,现在终于显示出后发优势了吧?

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发表于 2019-6-12 19:24:46 | 显示全部楼层
牛山这一带发展很快,德政站过几年也会是客流大站之一了

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发表于 2019-6-12 19:26:05 | 显示全部楼层
吐槽S1的那么多,现在终于显示出后发优势了吧?
: H; g) e2 R$ i: H- n! q4 K+ b, z, G

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发表于 2019-6-12 19:28:58 | 显示全部楼层
Timothy 发表于 2019-6-12 19:24' O" R* X& X& ~
牛山这一带发展很快,德政站过几年也会是客流大站之一了

3 {- @- X. k2 L牛山发展还快?那个客运站和中国外运仓库现在还没搬的迹象

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发表于 2019-6-12 20:44:51 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-6-12 19:266 R2 z7 h: o1 v  \7 s( i* o4 ~2 L
吐槽S1的那么多,现在终于显示出后发优势了吧?
$ a( |3 |4 j' m! ~; V' h1 e
完全看不出来,现在每块地都被疯抢。6 `2 W% J4 u4 b- m& y+ ~. P9 ]5 N! {
而且明明是慢半拍却叫后发优势

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发表于 2019-6-12 21:01:41 来自手机 | 显示全部楼层
吐槽s1的跟现状不一样吧,本来就是很多问题没处理好,周边开发跟不上,现在只是在补课。为什么偏要偷换概念,承认问题那么难吗?

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发表于 2019-6-12 21:09:48 | 显示全部楼层
aa9797225 发表于 2019-6-12 20:44
) s& B; `/ Y# |完全看不出来,现在每块地都被疯抢。  m; B! W& K9 f
而且明明是慢半拍却叫后发优势
: C5 r- K; n+ @3 ?" o  c, Q
之前确实慢,现在补上嘛。
2 f$ |, K3 j+ U7 J2 ]5 v
+ X) G- M7 R# g7 t4 C: U  [4 o但是这不是S1的问题,是市领导的问题,S1是极度正确的规划和决定

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发表于 2019-6-12 22:11:31 | 显示全部楼层
wzr 发表于 2019-6-12 19:28
# J. C3 i' i, J: ~0 N! g. }+ z牛山发展还快?那个客运站和中国外运仓库现在还没搬的迹象
& |. Y" q8 l8 `, j
几十年的客运中心 烂透了  还不拆件

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发表于 2019-6-13 18:01:12 来自手机 | 显示全部楼层
wzr 发表于 2019-6-12 19:28
$ x& t) C; h5 d0 M3 V( \牛山发展还快?那个客运站和中国外运仓库现在还没搬的迹象

- @8 |0 V* Y: b5 [: V# b/ ^价格谈不拢啊,还有东屿电厂

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江湖小虾

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发表于 2019-6-13 19:10:15 | 显示全部楼层
恒大现在有没有在温州拿地
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