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楼主: 固耐国际

[温州楼市] 温州有新城控股的项目吗

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后起之秀

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社区居民

发表于 2019-7-4 10:39:59 | 显示全部楼层
新城在乐清的东潮府楼盘也有份

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发表于 2019-7-4 11:19:40 来自手机 | 显示全部楼层
这种,肯定判五年以上,猥亵幼童,算从重情节。新城控股,基本全完蛋了。看房价跌多少吧,公司是基本完蛋

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社区居民

发表于 2019-7-4 11:36:27 | 显示全部楼层
人民日报都开始点名了 你以为那些私募 银行傻不。大概率破产清算。 A股300W手的做空卖单了 。温州的项目大概率要拖了。幸好他房子还没开始卖。

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风尘奇侠

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发表于 2019-7-4 13:49:28 | 显示全部楼层
才9岁,尼玛。。牲畜。。。太变态了。。都不知祸害了多少个

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 楼主| 发表于 2019-7-4 14:23:05 | 显示全部楼层
原标题:丑闻落地后七小时,中国第八大房企正在迎来关键一夜
5 N' C+ Y. R! A( r5 T' n
9 s2 `* Q$ |1 F) u  n, F  本文首发于微信公众号一勺言(ID:yishaoyan2014)5 ]6 p5 w9 m7 m% Y

" t$ D/ B' n2 D
6 G5 W" L0 Y  y/ \  愤怒,惊讶,失望,恐惧与丑闻,正在强烈冲击总部位于上海的新城控股(38.420, -4.27, -10.00%)。
6 {( ^, l' v2 n# T: [  j& r5 x& G$ V$ p  O
  今天下午三点多,同时在香港与上海两市交易的新城控股,因为下面的这则新闻,迎来了市值的大幅下挫。
* @( d, \8 Y5 Y/ |7 j$ O7 k; i% g
/ X. W* ]# H! V) ~) F
9 O1 Y$ {9 s2 y) |" C) T  短短数十分钟,新城发展(1030.HK)股价下挫25%,超160亿港元市值消失。
: e0 w* M1 C7 A% k( h4 l* W! T: w+ w# T) `& O7 w
  另一上市平台新城控股(601155)因为收市,暂时免于股价跌停,坏消息将等到次日交易日才会出现,但连续三个跌停已属于大概率事件。0 k# S8 c$ |6 w) I, J8 P6 u

: l1 \( M7 t  X2 |4 P  按2018年销售额排名,新城控股以2200亿元的销售额,位于中国房企第八名。
$ o1 w# G* [$ Y# \9 N! Z1 e  O. x" s4 u' ^; F8 W0 M
  进入行业前八强,是这个从常州起家的地产公司创业以来的第一次,也很可能是最后一次。
! w- W  d4 F. r9 g
+ X$ L! H& n9 J) T2 B8 a" E  H  新城控股董事长王振华涉嫌猥亵幼童的相关消息,震惊了所有人,当然也包括了许多新城控股的员工与高管。+ y7 X( t: \4 `  D
& T0 l+ h1 }0 _0 p+ W+ y* g
  1、接近傍晚时分,新城控股召开内部紧急会议,所有高管必须参加。一些身在外地的高管,也被要求紧急飞回上海,不在场的立马都要飞回来。
3 X6 p2 _7 J& R) B+ v* n+ O
$ g! s+ O+ L" z8 l, v! v( G1 B  2、一些新城控股的员工,也在着急赶回公司。一位员工说,我们想尽快提了报销;还有员工很焦虑自己原定的奖金发放会不会受影响。
. H7 z7 T* J2 ?4 @* O
6 I! A2 @' j9 P4 f7 K  这样的做法和心态,很可能并不幼稚与可笑。这种时刻,不确定性太多,我很能理解这种心情。1 Q- `( d( M0 ?4 R5 D/ x% B
- n  T# c7 z4 v! H( c
  3、猎头们已经开始积极动作起来了。, P( q: ^! H4 a' @& A
4 [7 K8 c' W7 W; s% m" V" Y0 |3 I
  很多新城控股的人,都声称自己已经被猎头的电话轮番轰炸了一番——亲,你要跳槽么?我们这边有不错的机会。; o( ?9 g2 l7 R# Y/ Z
  l' W# g" {: b* ?
  4、此刻,一场财务风波因为这场猥亵幼童事件正在迅速发酵。. b) @5 I6 i; L' B; P

9 C3 e, m( S4 m  k  今日下午的丑闻爆出后,新城控股的多家合作银行和合作供应方也应声而动。有内部人士称,一些银行向新城施加了不少压力。部分员工在办理业务时,发现有的银行连保函也不开了。
( s$ b5 o" X# D) n9 ]$ M* m! b5 w; w  v! p- G4 o
  许多新城控股的朋友对董小姐说,有种风雨欲来的感觉,公司未来怎么样,就看今晚了。
8 K) l0 S+ d' P( u% n
1 @0 o8 T6 _5 s/ o  5、也有新城的朋友说,今天下午,有两位新城高管本来已经约好了去和某政/府高层会晤,汇报项目进展。
1 C: ^8 c& j$ U/ j" e$ j! M: N9 Q7 r# Y4 f! A5 T" [& L
  但是结果,事发突然,会晤被对方取消了。  Y  c3 t! K8 s& U2 w% ~' D

; n0 q, ]1 L. {  在此之前,作为中国第八大房企,它拥有一幅中规中矩的财务基本面。1 ?  O6 v; n) @5 |0 I

; A7 Q$ ?& |0 L( S' x: P- u5 v9 i# J; v6 ^# L

$ E$ M  ]' h1 u7 S7 B# s7 s  但是,如果今天晚上之后,新城控股的合作银行及债务小伙伴,看空这家公司,这样的负债表也很可能是未来一段时间最好的一次。$ v% [+ \" o6 W* z2 B0 ]5 r& m

6 Z" L: s+ c& W- q) U  ^  这并非危言耸听。
0 R6 u% ]( Z3 R! x
. e3 `+ z% v9 q  根据2019年6月4日的公告,新城控股董事长王振华透过富域发展目前持有新城控股61.06%的股份。但是,王所持的全部股份中,已有51%被抵押。5 T, y5 U9 D. ]+ R1 `2 _

6 M$ w( o& D! K* Y( ?/ ?
6 L9 G% k9 u8 r" d; t  这便构成了一个抵押物下跌的风险。+ E6 h, z3 O7 G) p" `' {
  ~9 y' x" e5 \! G2 |& M
  首先,抵押股份,通常用于自身融资,而融资协议中,通常会对实际控制人的最低持股量有严格限制,否则会触发相关债务违约或赎回操作。
$ g( Z' M0 O! H9 j, D7 u" `( Z/ {: D1 J% O
  假如未来一段时间,新城控股的两地股价继续大幅度下挫,触及平仓线,这将对未来王振华的持股平台富域发展产生重大影响。. f% v8 z$ k' T  }- L9 l0 V, V
7 C. h, G3 q1 j: z2 v
  其次,新城控股同时在香港上市,进行了多次海外美元债券的融资动作。最近的一次是拟发行10亿美金的海外债券。7 ]# O9 E$ ]8 @  y, y8 K9 a/ t
3 y+ b* v1 I, f5 G+ o
  一般来说,境外债券发行,都会格式化设置一旦违约的触发条款。
8 @" h; D' V6 k; h6 ?, j
# H' O+ D4 u1 [
  h; C6 g* A$ Q4 j. w8 {
# E' p; v6 r/ F  t% Q  在今年4月4日的2亿美金债券融资中,港股平台新城发展就有上述违约条款。8 U4 @; B3 q, G, m; M

6 f  y2 b( |' e  其中一条便是,王振华必须持有50.1%以上的股份。. f, Q( r, R) W1 G* z% J
4 Y! W9 ?: Q' b- Z; c
  假如相关丑闻进入司法程序,并不能完全排除以下的可能性:王某人在境外上市平台失去董事席位,以及,他所持有的股份面临缩水,对新城控股的境外融资触发违约。
6 Z. w1 r' f" q  f' s8 r* {5 ?; l2 \' G8 V0 X
  必须重申,这只是一个可能性,但是它一旦发生,便会成为一个连锁反应事件。$ C; f, |, n4 Y- M, W7 _
% d1 s4 W. w1 R* y7 {2 w
  根据警情通报,王振华本人是在7月1日被带走。也有人说,他是在当天公司进行的投资与营销体系的反思会中途被带走。
, W5 S' N/ X6 s- I7 _9 ]& ^# L$ q2 B9 l" O" c4 {
  这场投资与营销的反思会,是新城控股的工作惯例。在丑闻爆发前几个月,尤其是第二季度,王振华亲自组织了有关营销和投资体系的反思会。! S; X) @0 s  a. A( ?8 [. E- ]
4 j" C% I7 E; ]/ X
  这些反思会,在内部被戏称为批斗会。8 `: O$ D& Y( [/ n
. Z+ h7 o. c* P" ~/ h6 D: V5 l
  这些反思会对营销和投资体系之前做的一些效果不佳的决策,进行了不同程度的反思,批评相关管理层,有相关领导被问责。
5 t0 ?( A6 _8 B3 ~' o: p  k
0 h) M! @4 C2 K8 L. `8 \  这其间,有些高管,王振华坚持要问责,而王晓松对此持不同意见。
. D2 @5 g  V, ^. @6 O
  C* O, w5 Z1 Y( w0 Q, F- S  在这一过程中,二人的分歧,也导致商开与住开公司之间和内部的一些高层岗位变化和流动,也涉及到一些权力的更迭。
( b" g+ {! u! O7 F' B, N9 e' a' N; p+ }: Y

. L& s% V. Y" [* m( ^& b  G* X  而更大的变化,可能才刚刚启幕。, y' p& J; g, @2 W; n# j8 Z
) t' [4 }; m4 x  A* G. d% w; u
  文章写作之际,新城控股晚间发布公告,公司选举王振华之子、总裁王晓松为董事长,行使法定代表人职权,签署重要合同、重要文件等。王振华将在第二届董事会里担任董事。
5 }9 i* z+ s* |4 d+ z4 r, v+ a: D3 h. C! o) d$ a% ]
  从最新内容上看,董小姐认为,这是新城控股的紧急避险措施。王振华已被上海警方刑事拘留,但是仍保留董事身份,很可能是为了不触及相关商业条款。
/ P& S" @( m+ B1 }, N- X) N6 C" q+ l9 Z' w
  但是,它的效果如何,值得观察。新城控股的各种合作方,融资伙伴,是否相信、认可、支持这种变化,对最新上任的80后董事长是一大考验。
1 _' [5 e" X- Q2 A/ U$ D- W* U. H' i0 G. j$ A
  新城控股的命运,此刻,掌握在它的合作银行手中。

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发表于 2019-7-5 09:16:57 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-7-4 10:47
3 g/ U) x: g2 Y  H$ x持股没什么意义,哪怕给他退股了也不影响房产开发,新城独立在温州拿的地块有三个,两个龙湾,一个瑞安。
; L4 ~+ V% Q8 C3 x2 {
问题是新城 负责建设!!!!!!

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江湖小虾

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发表于 2019-7-5 14:05:49 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-7-3 18:06
8 |- l5 h# F) c1 [9岁,尼玛呀,再大个9岁差不多……

* ~! h4 s. g5 f对啊,太守虽然爬窗,但目前位置还没发现做出这种禽兽不如的事

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发表于 2019-7-5 15:12:05 | 显示全部楼层
7月4日,大连市自然资源局通告显示,“我局于2019年6月7日在《大连日报》等媒介发布的《大连市国有建设用地使用权挂牌出让公告》(2019年第37号)中涉及的大城(2019)-10号宗地因故终止交易”。

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发表于 2019-7-5 15:14:53 | 显示全部楼层
温州政/府进退两难,对策方案还需早拿出,

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发表于 2019-7-5 23:49:27 来自手机 | 显示全部楼层
这个是幼童,情节很严重的。如果判轻了,肯定铺天盖地的批评指责。官方压力会很大。而且很多名人都出面了,事情闹的很大。法律起码是要保住底线的,不是然会引起公愤。

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发表于 2019-7-5 23:51:48 来自手机 | 显示全部楼层
张三李四 发表于 2019-7-3 22:001 D5 p( Q" \: a$ a) @
不是绝对不能碰的问题,没发育好的压根没兴趣,让我碰都不要

+ E) Y5 k- O. D( E' Q给你也不能要,就算是自愿的,未满16周岁也是重罪。

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发表于 2019-7-6 12:05:17 | 显示全部楼层
爷爷的年纪玩孙女,关键孙女还没发育好,真的有点淫乱过头了。

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发表于 2019-7-6 19:28:57 | 显示全部楼层
这个,应该把新城控股的老板扔进有害垃圾的垃圾桶里。现在不是实行垃圾分类吗?
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