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[城市建设] 一条关于温瑞一体化规划的问政,个人觉得挺有道理

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发表于 2020-7-31 20:39:47 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
Q:& ^2 u; W' J3 V4 s
& I7 W( ]' y( B4 e+ M$ `
问政对象:市资源规划局
! r  S! Y# o- L9 I0 |: y' z/ c9 W# u$ s3 v: ?4 @
网友:有趣的灵魂 发表于:2020-07-19 19:48
0 q; S% ^5 \, c2 c
  r5 u0 A6 Y7 ~+ n& d9 y提问标题:温瑞平原一体化规划问题" O; S& l" Z6 Z; e
  ~; ]* ^( c+ `! W/ E) t$ v
背景:
) E+ h: J( N( l6 U4 J9 n3 O8 |
$ |/ W: S7 U- y6 j  C; L0 g1 M' ]1、温州市政/府极力推行温瑞平原一体化,打造环大罗山科创中心。根据新的国土空间规划,温州将由沿江城市向沿海城市转变,形成滨江集聚、沿海拓展、环山展开的城市形态。
1 A9 R! Q* @7 z1 i' f2 P. ]6 C5 ~- C
2、2019年11月25日下午,市自然资源和规划局局长冯金考现场接听12345政务服务热线关于高铁站点的设置问题,冯金考透露,未来,温州将拥有两主两副、东南西北4个高铁站——东站在龙湾国际机场,温州铁路南站将成为西站,南北两站则分别设在瑞安和永嘉,打造包括空港、海港、高速、地铁在内的全国性综合交通枢纽。其中,东、西站为两主,南、北站为两副。0 W4 r7 V/ K# C( R
! i' Y( W+ @. k- c
3、温州现在的最大的工业区是以滨海大道作为分界线,空港新区、浙南集聚区均是以滨海大道以东作为主要工业区建设区域。
( f0 N6 I$ I; H+ o4 P. t( \, P, I2 d% P0 q" ^* v. }
4、瑞安市已经确定未来将以滨海新城作为市区中心发展。2 A! z! g0 h6 V( b4 k1 c4 R
- y' b1 y2 @" [0 c' q
5、塘下作为温州市区与瑞安市区中间的衔接区域,是打造温瑞一体化的关键区域
9 K" ]/ M' ]# C0 |, k! _
8 k( f( \. M& O现状:# R4 f! v/ B+ H/ U$ a+ i6 T- L- F
5 |# P# }' j, x. k5 |
塘下镇政/府着力打造塘下东工业区,西至东新路—塘梅路、凤锦路,南与汀田毗邻,北与温州海城接壤,东以滨海大道为界,规划范围总用地面积9.32平方公里。至此塘下将形成西有北工业区、中心区、东工业区依次排列的工业城镇,塘下规模定型。
0 r6 [& b2 Q, h; o9 s* M% W
5 [! S8 J. w9 Z% t8 w6 m2 L问题:
7 U" c' h5 f. v  X6 g4 D# _
5 C2 h: N/ P3 Z7 y1、作为温瑞平原一体化的关键区域,衔接温州市区与瑞安市区的关键区域打造外围工业区包围中心区,是否符合温州市政/府、瑞安市政/府的温瑞一体化总体规划路线?是否经过严格的深入调查研究?
# q0 V0 j, ~2 O* v5 t7 \+ c; _8 i* o+ ]
2、目前规划的东工业区区域,明显与温州工业区不衔接。温州工业区全部是在滨海大道以东,而目前规划的东工业区是在滨海大道以西,与塘下中心区过近,塘下区域定型,接下来发展就毫无空间而言,那么对于城市人文配套必须的大型综合商场、艺术馆、博物馆、湿地公园等就无建设用地。既然如此,为什么不直接以滨海大道以东建设工业区,中间留白,方便城市后来建设者所需呢?% ^2 K- z" w$ v

6 C, ~2 l+ n: M: A% F5 s7 Z3、高速公路是工业区最重要的生命通道,既然要打造东工业区就要争取建设甬台温高速公路复线的高速公路出口,不然打造规模较大的工业区,大型卡车全部途径塘下中心区上罗凤高速路口,对塘下形成较大的车流压力以及市政道路建设压力。打造东工业区,工业车辆的进出是否还需要再谋划规划?! P) `, @9 w. W! V  R

- x8 p2 y: _) Q* J& P衔接瑞安市政/府的中心区,与温州市政/府的中心区域是个巨大的工业区区无疑是个规划短视行为,蒲州街道的工业区规划最后也是退二进三,工业区全部搬到滨海,劳民伤财,对企业对政/府都是个巨大的损失。若非要建东工业区,就建设滨海大道以东区域,并争取甬台温高速公路复线的塘下高速出入口。温州的城市轨道交通也需要环大罗山建设,途径塘下镇腹地,这样城市架构才会越来越大,温州市区的城市首位度才会越来越高。) j1 A3 e  P9 R4 C# U

/ h% k: X5 P# t城市规划目光不妨更加长远,而当下的建筑建设区则可适当“留白”。对于暂时无法实现的设计目标,可以先留出相应的地块。当时机成熟,曾经的“留白”就能华丽转身,为城市再添点睛一笔。给塘下的发展留点未来可以规划的地块,给温瑞 平原一体化更加快速、顺畅的结合在一起添砖加瓦。
3 N& g; x) C, a7 q7 E: L( \" _" Y0 B) R5 t
请问规划局的领导,今年正在规划的的温州市最新一期的城市规划图中,是否将瑞安市塘下镇也一起纳入规划,审议修改一些不合理的规划 ,修改轨道交通,环大罗山建设,途径塘下镇中心区腹地,从而拉大城市整体框架,提高温州市区城市首位度,更好更快的实现温瑞平原一体化。7 L0 R8 j2 `& n. V! Q

1 i/ G5 J! x& V3 CA:
& p, ?2 |( u& x/ ^. L4 D. Z
: ]* }4 `$ F$ _, O# T回复单位:市资源规划局/ U1 V5 E8 T' j# v" [# R* ]1 F: ]$ H/ D
7 }4 t$ D( S! H. s" c- ]& _: W
回复时间:2020-07-22 10:23
9 K+ b/ m5 O6 i8 `; w4 O& ?2 U$ k2 B$ L0 A
市民您好,您反映关于“温瑞平原一体化规划问题”我们已收到,经温州市自然资源和规划局调查了解,现回复如下:首先非常感谢对你对温州规划的关心与支持,你对温瑞平原一体化提出了很多很好的意见建议,对有关问题进行了深入思考。按照国家和浙江省有关要求,温州市正在组织编制温州市国土空间总体规划,瑞安市正在组织瑞安市国土空间总体规划,目前都还在初步方案阶段中。我们将你的意见建议转瑞安市有关部门,同时在温州市国土空间总体规划中予以深入研究。请你继续关注温州规划,也可以来我局(惠民路856号)深入沟通交流,提出宝贵意见。承办单位:温州市自然资源和规划局

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发表于 2020-8-1 00:21:57 来自手机 | 显示全部楼层
谁规定滨海大道以西就一定要是住宅,以东就一定要是工业的,塘下在西部设工业就和龙湾对接不起来了?自己把自己思维梱死了,还谈什么规划,规划的宗旨是合理的布局,产城融合还是分散交通压力,自己都说了瑞安和温州是中心,塘下就是两个区的结合部,当然放工业,强烈推荐空港造宜居新城和瓯江口南北呼应成为一体,塘下结合部最适合做工业了,中心区留点住宅配套工业区的厂房员工宿舍,不然哪里都是住宅,按楼主的建议全温州就滨海大道以东做工业绝对不够

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 楼主| 发表于 2020-7-31 20:40:45 来自手机 | 显示全部楼层
就不知道总规几月才能出来

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发表于 2020-7-31 21:41:20 来自手机 | 显示全部楼层
这人是专业的,点赞

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发表于 2020-7-31 21:56:01 来自手机 | 显示全部楼层
这个提议好。

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发表于 2020-7-31 22:08:58 | 显示全部楼层
提议城轨从中心区过,就暴露了小农利己的本质了
/ ]+ A; \& l6 `! G# [' b7 K3 f
& }0 \% X5 ~& ]! E9 _7 I塘下中心区本来就是先天规划失败的产物6 s$ O% J  Z9 s

* a' B$ a* C4 }( _4 ~, f# [造成塘下十几年倾力财政打造的中心区还是半拉子
0 W: J' N6 y0 X1 n1 z' f: X2 P7 w1 X8 \& h) e- [4 m

6 p& [2 O- c: R所以让东工业区移到滨海大道以东
0 ]8 |5 i8 Y2 `  c; u5 ~4 H+ L7 \, m" b+ ^; z. [( s% V# V
大道理皇皇言之,桌子底下的目的
& @9 Z# g* O4 G
3 L' w, ]! [# n! t还是让东工业区远离他利益所在的中心区$ g8 U/ ~* o& s
+ G6 x7 M# J4 A
最好,让东工业区变为住宅区,配合中心区西边的塘河新城  P5 m# ~$ V" P" d9 C/ n. p- H1 z
& C! J7 S: d- v3 L
这样东西住宅区拱卫中心区
$ z; ^0 B3 K- T; [5 J# D+ c( H. v" I! ^

5 ^( z0 ^7 A. h! ^$ Z* T实际上,塘下现在依托S3线规划塘河新城,就是纠偏塘下中心区的规划失败
; S# v1 I: u. S0 C
! s. m2 |5 I& u7 Y1 O0 N, f6 w* L+ V打造东工业区,是巩固塘下工业立镇的基础

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发表于 2020-7-31 22:13:58 | 显示全部楼层
塘下中心区十几年,东西主干道中心路变成了百年大计: \0 O5 `- D6 s( V5 H: ~

4 f( B! _, K- I% O/ p6 }- l: O南北主干道瑞安大道变成了千年大计
; X8 o) u) i6 J) j' ?8 r$ C6 k) a
8 e" E1 k1 W  a8 G+ i  p而且塘下宗族意识之类的原因,造成镇中心还是在塘下老镇区
" M! h) {$ y  M% d  M! Y
6 Q) P6 S( F% g3 ^! d基本就是说十几年财政填的中心区建设事倍功半,很不成功
" n4 k) H2 y5 R! w/ J! b6 V2 U) f4 J) x2 I9 e+ x7 I4 o5 [" |! J) {# v

4 Q+ k, u# O) e7 Z* J塘下镇府应该也意识到了这个问题4 o' m4 C# @/ v. [% ]
; g: k7 m9 C: p2 ~" U1 T
所以配合塘河新城规划,重新把塘下的重心西移回塘下四宅一西4 B6 z: `9 ^+ z" w5 ~
; ]8 _$ ?  n8 r6 k- @
这点让很多人不是滋味,提问者就是其中之一; d4 K4 X8 T8 Q$ X* ~  h' y

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发表于 2020-7-31 22:27:00 | 显示全部楼层
就现在规划而言滨海大道以东设置工业区有其前瞻性。不过塘下有一个温州没有的东西,缺少东西向的快速路系统,温州市区有瓯海大道和滨海大道组成双快速路系统,这样才保证了瓯江口新区和滨海开发区正常运行。0 `4 U. l  J2 y/ F

8 B6 s: k0 v* z: q: l如果塘下想要吧产业集中到滨海大道以东地区,那么首先需要进行三到四条的东西向大道的建设工作,以便应对大规模车流。每条大道至少都是环山东路级别的才行,如果这个都做不到,那就扯淡吧,不要痴心妄想了

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发表于 2020-8-1 00:27:59 来自手机 | 显示全部楼层
到时温州工业退二转三,以后工业用地越来越少,鹿城瓯海龙湾瑞安塘下都全区住宅,温州没有产业人口越来越少,住宅造起来人都走光了给谁住,最后只能走向没落,所以鉴定作者是一位不考虑实际,必须道路以东工业的偏执想法

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发表于 2020-8-1 11:19:14 来自手机 | 显示全部楼层
塘下是瑞安市一个工业城镇,城镇建设以镇为中心,工业区分镇北工业区、东工业区,用地有很大的局限,大批小微企业搬外地了,真可惜!以后瑞安变区的话,塘下是工业强镇,位置特殊,城镇建设,工业布局,应该融入温州大都市,也期待有更好的布局

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江湖小虾

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发表于 2020-8-1 11:19:35 来自手机 | 显示全部楼层
塘下是瑞安市一个工业城镇,城镇建设以镇为中心,工业区分镇北工业区、东工业区,用地有很大的局限,大批小微企业搬外地了,真可惜!以后瑞安变区的话,塘下是工业强镇,位置特殊,城镇建设,工业布局,应该融入温州大都市,也期待有更好的布局

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发表于 2020-8-1 15:16:58 来自手机 | 显示全部楼层
双鹿啤酒 发表于 2020-7-31 22:08
6 P3 e# N) i" g! s9 t, m& `  d提议城轨从中心区过,就暴露了小农利己的本质了
* `7 h! R  O1 D7 r* x$ B; N3 t- \- Q5 Y7 R) J! B' w) [# B
塘下中心区本来就是先天规划失败的产物, T& D+ S; n5 y; ?
6 p9 k& d% r3 P, t0 B' b
诚然,塘下工业立镇,工业区很重要' I- S; u9 k! j
但网友有些说法也挺中肯
4 O9 A; ?' U8 q, v
: c/ U9 n. H2 z首先,工业区的城市的割裂是客观存在的。
1 v' H( G4 N2 t% ~/ V. d温瑞之间的交流已经非常紧密,在为数不多的温瑞通道,尤其是在这里体现的东部通道中,再设工业区,只会阻碍双方的交流。工业区的车流加剧了拥堵,且同城化的进程会受到阻碍,建筑难以连为一体。
: e( w+ \1 S6 {把住宅办公设在滨海大道以西,工业设在以东,可以形成两条长纵轴,集聚效应显然比住宅-工业-住宅或是工业-住宅-工业要强。$ r: N( a; h, Q* d8 s2 N: b* q

2 @  r8 m& j1 h3 n. U( V其次,在温瑞一体化进程中,塘下要顾及自己的利益,但更要顾全大局,即为马哲中的整体观。+ S% c, ~% }9 f! B, \- B
即使塘下希望按上文所说的做,在温瑞都希望(这是一个正常zf都应该有的行为想法)城市连为一体沟通紧密时,塘下的妥协是必然的。当然,三方都会有妥协。, @9 Z2 g" _8 q9 `
而在民主集中制之下,塘下往往会做更大的妥协。这不可避免。
+ F/ t" l% ?$ L! c3 t而工业区对城市的割裂成本,恐怕谁都担负不起。
0 N4 D( L+ Y, c! I( z2 {: S) q7 @- ]6 j8 _
此外,塘下作为沟通温瑞的重要大镇,确实必须高位置规划; e- i3 J/ m% A# s0 ?
这件事还是得从地级市的角度出发
$ i$ E. B6 R- c0 A% H* |& y4 F+ b5 J) P8 d
另外我不认为这是既得利益,他确实综合考虑了温瑞的情况
8 X3 w- O$ X" Q- W0 w, |' N: o就算他真的利益相关,网络问政本身就是一个表达平台,每个人本身就有权利维护自己的利益, t5 }8 F: a$ R% U6 |5 U1 z$ d( k
zf要维护大部分人的利益不代表忽视这些声音,他们存在的价值也很大

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发表于 2020-8-1 21:36:44 | 显示全部楼层
利益作祟,能不能把来点实际的,加快s2进度?

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发表于 2020-8-1 21:43:33 来自手机 | 显示全部楼层
Robert. 发表于 2020-8-1 15:162 f4 W5 j5 \* ]' z& M
诚然,塘下工业立镇,工业区很重要
1 p+ |5 P5 t7 F' L, j: d但网友有些说法也挺中肯
1 e* U# j4 ?# j4 u3 Z# J
8 o: }. a3 A8 h3 r" a

: ~% K7 F! v( ?" y温州是有组团型城市,组团和组团之间就是有城乡结合部的,温州框架拉那么大,怎么可能全部是商业和住宅,温州以后就是北市区老三区,南市区瑞安,温州和瑞安之间你想全部填满也做市区,除非温州放弃工业走三产城市,不实际的

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发表于 2020-8-1 21:44:55 来自手机 | 显示全部楼层
能把南市区的延飞云江工业拆了就不错了,塘下结合部就是工业

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发表于 2020-8-1 21:51:10 来自手机 | 显示全部楼层
就像上海松江科技城和主城中间闵行就有很多工业区,什么漕啊,什么泾啊,全城都是住宅和商业谁都想,连成一体那是气势磅礴啊,可是现实一个城市是要产业带动的,如果一座城市都是住宅,每人人做起来享乐不用上班做事谁都想啊,可是要赚钱啊!温州的gdp还是靠工业,上海也不敢一刀切,何况温州,毕竟工业是gdp的传统神器

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发表于 2020-8-1 21:54:50 来自手机 | 显示全部楼层
温州真没多少工业用地了,塘下再沦陷,真成全温只有滨海大道以东那点工业了,温州实体经济危已

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发表于 2020-8-1 22:03:09 来自手机 | 显示全部楼层
不过瑞安的滨海新区确实规划到了滨海大道以东,感觉万松路的滨海以东也做工业比较合理,把瑞安的城市住宅和商业往南飞云江延岸发展或往北和塘下发展比较好

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发表于 2020-8-1 22:03:37 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 Robert. 于 2020-8-1 22:07 编辑
: J' \! i- ^" r7 @/ G
瓯江游子 发表于 2020-8-1 21:43
) D6 \9 \) `/ U4 G; y$ i) }: X: ?温州是有组团型城市,组团和组团之间就是有城乡结合部的,温州框架拉那么大,怎么可能全部是商业和住宅, ...
7 a3 e6 i" s1 y1 E
框架确实大,但其实也不大/ x/ p' F7 K# N' g% \8 |
首先组团型是针对市镇5 w. ^* E7 v" I, \& R
比如我们说乐成柳市虹桥 鹿城乐清3 x( @* t: j! f$ u; |
但什么时候说过鹿城瓯海组团?这就是连在一起的* T% I. p( ^' g3 ~1 Q$ K4 o) Z
(我想到龙湾,这个我还真解释不了,真的太特殊,山脉阻挡)! n2 b) |# ^) l
而且设区以后的城区还分团,势必会带来城区二足鼎立,鹿城发展北边瑞安发展南边。这个城市发展方向还是矛盾的。
8 A. G# \% U8 r7 b8 l; E  c换句话说,中心城区首位度还是不足。& l3 ~3 N# t! p
可温瑞为什么要一体化?就是要加强中心首位度啊!还走组团型,这不就南辕北辙了吗?; P& Z( @6 A0 }$ m6 r
0 m9 f7 E) g% s; o# V2 m
还有一点,好走的温瑞走廊就三条,而和瑞安城区相连的,只有温瑞大道一带和东边的滨海围垦片区, O% B' d0 V. j$ G6 D5 s
温瑞大道走廊,瓯海区造城如果看建成区的话(就是统计局发的那个),已经到仙岩 丽岙了, ~, k! J! h9 r: f2 v7 S) e0 t
其实就差塘下那一块
. ~6 @, |, c# Z# b; ]. r至于不可能,不说上海昆山的例子,义乌和东阳都可以1 P! x" M7 [( @& V  c
存在小部分工业区,但大部分还是住宅
3 h6 J: v6 s5 Q6 `温州不可能比不过义乌东阳吧?$ u9 e+ f% y  c+ U' {2 C
就算我们不动温瑞大道那里,那滨海大道以西也没比温瑞大道宽很多很多
0 f+ e+ o5 z, D1 q1 B! v温瑞大道那里的走廊本身就是狭窄的,而且已经是工业区比较多了
+ S9 N( G3 D/ j' E* X东边再设工业区,真就堵死走廊了
. {  s: j( F- y% @0 X& i3 ?/ b或许并不会多少减弱通勤,但同城化(尤其体现在建筑上)会弱很多,毕竟选择工业区环境生活的城市居民还是少数。这也恰恰做不到加强首位度,即人口聚集。, C( _$ z3 N! o- A

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发表于 2020-8-1 22:05:43 来自手机 | 显示全部楼层
瓯江游子 发表于 2020-8-1 21:54
* l" J* h8 H  h$ t温州真没多少工业用地了,塘下再沦陷,真成全温只有滨海大道以东那点工业了,温州实体经济危已
* T& g- J0 q' m! _9 k
塘下西边可以缓一缓拆迁( z" {" ^9 k6 R1 s& b* A
那东边是唯一的空白了
" ]& z# @" e7 i/ m3 d2 X) ^% E" H2 P# p1 I
而且我们不是在说剔除工业,是要布局在哪的问题,工业还是要的

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发表于 2020-8-1 23:42:47 | 显示全部楼层
双鹿啤酒 发表于 2020-7-31 22:13! k( u0 c5 j( ?/ M$ m9 D% m
塘下中心区十几年,东西主干道中心路变成了百年大计
$ F0 ]$ N# C3 A5 S# z2 u* a8 x$ B
. j0 j" Y# @' Z南北主干道瑞安大道变成了千年大计

" m7 t0 Z  z: ]+ b4 s) ^' |好好搞你的塘下城建
" V3 g  _# s8 S- u0 E
) j3 I- z0 o8 `& y+ G* c3 B5 |0 g; ~  t" l/ [/ r
这个人发文 主要意思是
3 a# K$ E4 A- n, J( I- B, X; m7 T
) I2 C4 C6 L/ e8 Y/ Y主要是温瑞一体化 要做好衔接工作
6 \; s$ W- U1 _1 [4 {% n) G1 a
6 i9 `& ~2 w$ v$ a; F不能温州搞温州的 瑞安搞瑞安的7 A; ^9 k- \. S; O- @& z5 T( N
到头来 到处断头路; ^& C, P0 K) H& ]) ?8 `  Q/ s, V
6 S& _8 v/ w% Q6 {1 k- z( d1 x
如何温瑞一体化6 M9 c( E# v- ~% o1 m# }$ D
, w% C' d( |) G, `2 h
: c' m+ Z8 a' u8 w8 x
另外你的眼光只留在四宅的话
* j7 F- q/ \) k2 d说明你狭隘了
2 r& `" l. P4 f% X: G; V' i# J9 c1 ]# X塘下不仅仅只有4个村7 f. I  ]1 i! i+ e
0 A+ I# b0 v& a1 A# E' e

4 M2 G8 W+ Y, d. }  [你提倡的塘河新城  也是北连瓯海区
5 p& j) h9 g* k( d  g也是必须做好两区县的 衔接工作的

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
Robert. 发表于 2020-8-1 15:166 g' T! h% k5 k  I- U
诚然,塘下工业立镇,工业区很重要" @* z$ n2 g; S6 u# U+ q0 K& K
但网友有些说法也挺中肯

6 V3 r# D  O9 ~2 o. C( R/ V同样东工业区变住宅,这里可以规划10万,人口谁来填?) a$ r$ F% L. {9 a- d4 {
# w: \1 \4 P+ g8 ?1 G8 W
这10万的人口增量,温州匀给塘下,还是瑞安匀给塘下?
5 n" T9 Y; m1 y: _( w' ?% z
, W! J& G, C- }2 I6 ^3 i) d10万人口增量,哪怕对温州市区也是大数目. |: a$ x3 I. ~" u
" G9 z( R; K. {; u' m1 ?, j6 h
这才是问题的关键/ b! L% S5 `% m$ [: r! ]2 ?
8 w0 [. e6 g9 ]3 z$ ^
在温州和瑞安市区都要费力吸引周边人口入城的大前提下1 }, J1 A9 P. A0 a) h5 K( [- D$ [
4 Q# G+ t& O7 Y8 h( k( N# N
香馍馍也分给塘下?这完全不符合温州瑞安的利益

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瓯江游子 发表于 2020-8-1 21:43
2 h# V/ U, s% U, C( u温州是有组团型城市,组团和组团之间就是有城乡结合部的,温州框架拉那么大,怎么可能全部是商业和住宅, ...

3 w' {& I& J4 P* ]7 w6 ~# F按照他们的规划,塘下人口要破50万
2 C" J9 I0 U* X3 G, k2 c6 V% x2 J* R1 w" _& @' O
在全国人口负增长的趋势下# Y" P3 Z# h2 f8 Z/ [; F7 K, A; q
+ q8 M5 A4 r' L* }% t
在温州瑞安人口都吃不饱的情况下8 O& I8 S) e& }( R* u% e
2 |: I5 r% Z. x# S8 d* y
10万增量哪里吗?
/ E! n& Z1 N: x$ m$ i' Y7 [+ e  p! H/ C9 Q  u. I1 x( N* Y
1万亩东工业区变住宅,我可以很肯定的说,会是个鬼城
0 y5 w8 T' h8 `) ~
% m) R0 D/ N3 e

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Robert. 发表于 2020-8-1 22:03
1 i) ^6 Q6 f: Y+ S8 I框架确实大,但其实也不大
/ v3 K$ X, z( \- y3 K9 H首先组团型是针对市镇
3 {) Q+ H5 y9 U比如我们说乐成柳市虹桥 鹿城乐清

0 m" o5 v7 I1 Y- o! z( L) N! P( W4 K人口不足,人口不足
! n- g' S6 E6 w! ?6 S6 [* G
' r! H0 v8 g1 j' z: ?# I6 _谁不愿意人口大增,城市规划扩大8 |& ^6 ^2 F1 ~, i9 w* _7 {8 g

# T+ ]* F) y7 s1 a6 K! ^' K; C但是人从哪来?温州一年人口增量3万,瑞安一年人口增量几千
% J; l/ o7 ~7 o/ g; A0 b5 j& P$ ]
算来下塘下一年增量大概几百一千

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纳兰容若 发表于 2020-8-1 23:425 S% _3 Q% K7 L
好好搞你的塘下城建
. k$ p, _3 Q" O) [' f, u1 ?
这种架空大,有意义?8 ^0 ^+ h5 x9 f7 ^. C5 ^* _

7 M3 R! Y  D) @还不如把公交35路11路拉到塘下有用

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双鹿啤酒 发表于 2020-8-3 09:22, K$ r, s) m2 d7 f5 m
这种架空大,有意义?
! N/ L: N: }- x
" D- a" u4 Q/ h( Q- I- Z2 p3 p还不如把公交35路11路拉到塘下有用
" R3 `- y9 p9 w; K8 f+ K, ~
做好2区县的规划衔接
, B6 B9 ]; c& P9 d道路衔接
* W. S$ Q0 D/ L- l% w# {1 h# R. e! D是公交开通的前提
! ], I! q& }6 X9 T/ e+ b
7 I; n; v8 S/ ~& q' X路都是断头路叫人怎么走

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双鹿啤酒 发表于 2020-8-3 09:10
, H( q3 N2 M2 X" B7 |同样东工业区变住宅,这里可以规划10万,人口谁来填?
7 R, s5 H8 D+ N$ Q% `
4 u! S8 b( i9 r  D这10万的人口增量,温州匀给塘下,还是瑞安匀给 ...

0 E+ \( ^' s7 p5 _6 q) u就算人口不够,也不应该设障碍吧: }! n" C7 p+ S9 v/ M: ^
南湖当年人口也不够

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双鹿啤酒 发表于 2020-8-3 09:21* d' W$ X2 Q$ T4 D. C2 c8 `* x: L! S
人口不足,人口不足- o2 K% [- }5 ?

+ \  V5 D( H8 j7 S$ O谁不愿意人口大增,城市规划扩大
9 i) v6 T! |" F6 r7 L0 \0 b
问题是以现在塘下的建设也很难吸引人
1 }( F; l3 k6 Z0 r$ n* Y! C$ O连条件都没有,毕竟基建确实一般

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Robert. 发表于 2020-8-3 14:18* g; l  k1 n( h' R6 C; o5 }6 x
就算人口不够,也不应该设障碍吧# @( L2 d9 g& I, Q' \
南湖当年人口也不够

) S6 i  q$ d% D1 A9 @! t南湖是基本把温州最好的规划和位置,拿出来吸引周边的人群4 n: t7 J" E& Z1 @/ A

) a# w& b) `  K& s6 k# V塘下东工业区变住宅,能得吸引谁?' K# z' W0 H+ H" j# J+ A7 i

2 G% E9 g- r- [1 u  E& a把这块地留白,估计几十年没起色
( J  A1 ]! L/ M# }- }% |% e$ _! g2 w" K- _( `% C7 N0 L2 \& t" o  z
再白白耽误了塘下的工业
0 E  I% M. v  P' s4 \9 [8 J
) }0 v' N- c5 C, o) D* E毕竟万亩千亿做中高端,好歹给人家像样生活配套
* d4 V3 ^% c! X% n+ T) O5 V1 D. Y2 f3 E8 v) a$ N! [, J
本来东工业区进中心区都要20-分钟了
: f- e! y; c- ~/ G( D& c# u9 M" F# ]' ?+ @3 z7 e. `
再往东搬,进个镇都半个把小时8 E7 _4 q7 N" ^. p) Y$ j
# Y, L  U: g% o- N' O* R- m! Z# f
而且即使把这块地留白7 X8 e; s% j8 @( @
6 O1 k- L9 N" T2 N$ D* w2 n# V- Z
也要等温州瑞安吃饱了,再来考虑这块地
& C" K. |2 g) a' y3 t& C( {6 u) O" P2 K. A! B+ j. w& m& ^

$ w$ k; D! @2 e1 R; g+ H  [" G
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