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[城市建设] 听说鹿城广场12份入场施工有谁知道真假

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江湖小虾

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发表于 2020-9-17 13:14:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
听说鹿城广场12份入场施工有谁知道真假

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 楼主| 发表于 2020-9-17 13:15:36 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-17 13:18:03 | 显示全部楼层
上次听说9月开工,现在又是听说12月,马上2021年了

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 楼主| 发表于 2020-9-17 13:20:04 | 显示全部楼层
这次在不开工政/府是不是考虑把地收了

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发表于 2020-9-17 13:22:34 | 显示全部楼层
现阶段建设,烂尾概率极大。

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发表于 2020-9-17 13:29:32 来自手机 | 显示全部楼层
黄计划 发表于 2020-9-17 13:205 i7 c1 H9 {* }
这次在不开工政/府是不是考虑把地收了

+ A( n1 `! Q8 P2 ]+ t/ `! V0 F  \土地出售年限没到不能收回吧

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发表于 2020-9-17 13:34:44 | 显示全部楼层
guohd 发表于 2020-9-17 13:29! a/ `- V* e) e
土地出售年限没到不能收回吧

, U8 o0 t2 Y1 d# S土地出售年限是什么时候?

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发表于 2020-9-17 13:49:16 | 显示全部楼层
我只是好奇,为什么政/府不把地给收了,被绿城这么耍

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发表于 2020-9-17 13:49:55 | 显示全部楼层
狼来了喊多了就没人信了

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发表于 2020-9-17 13:50:22 | 显示全部楼层
asdcpo 发表于 2020-9-17 13:49
# h! y1 ^) E0 V/ U0 A我只是好奇,为什么政/府不把地给收了,被绿城这么耍

( G8 g# |- A% {, y. n. y- R因为以前土地出让合同没规定投用时间呗

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发表于 2020-9-17 14:08:30 来自手机 | 显示全部楼层
kaaaak 发表于 2020-9-17 13:34
, i3 ~4 `: ^9 A7 Z! _土地出售年限是什么时候?

$ {7 O! L1 C* @1 r/ T& W写字楼50年吧,,,

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发表于 2020-9-17 14:09:30 | 显示全部楼层
wifinice 发表于 2020-9-17 13:509 x4 Z2 I5 @% E* i- g- S4 Z
因为以前土地出让合同没规定投用时间呗
- v% X' h0 q6 g1 e4 W4 _
法律也是会变的嘛,早点拿回来早开发,一定是什么地方普通人不知道所以拖这么久。我是不太相信原因是合同

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发表于 2020-9-17 14:12:06 | 显示全部楼层
asdcpo 发表于 2020-9-17 14:09( ?0 g  U0 @6 K* ?/ j, Y4 S
法律也是会变的嘛,早点拿回来早开发,一定是什么地方普通人不知道所以拖这么久。我是不太相信原因是合同
$ X' `7 q8 l. \) u
没约定肯定是拿不回来咯,也不能强制建。

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发表于 2020-9-17 14:54:50 | 显示全部楼层
guohd 发表于 2020-9-17 14:08
" i) E1 w5 q7 F9 W, i; o+ a写字楼50年吧,,,
2 j- I6 l9 q1 O; I" H) v
商业用地40年吧

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发表于 2020-9-17 15:11:41 来自手机 | 显示全部楼层
难说!目前工地有三台小桩机在地质勘探,几乎每个角落都在打孔,似乎在做正式开工的准备。政/府肯定给房产公司压力,听说房产公司没有钱,只好磨洋工,早期打桩基本完成,桩基工程占整个大楼建设资金约30%,这个项目最终还会完成,时间问题。8 o6 c' ]' ]" _1 D! P/ b

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发表于 2020-9-17 15:38:58 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 d123 于 2020-9-17 15:41 编辑
. f3 M; Z9 O& z; ^% e
% O, V- ?$ i- Y- I8 o这个工程还是可以做的,几点:位置佳不管是商业综合体,还是超级五星宾馆,m2地铁站就在边上,可以联接商场;车站大道北端华侨村和东瓯游泳池这片确定拆建,会建豪宅区;房产公司前期投了大量资金,如果烂尾等于一把盐扔到海里,投入资金打水漂。

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发表于 2020-9-17 18:54:25 来自手机 | 显示全部楼层
d123 发表于 2020-9-17 15:380 X* O: X1 W& u/ _3 c# M4 F
这个工程还是可以做的,几点:位置佳不管是商业综合体,还是超级五星宾馆,m2地铁站就在边上,可以联接商场; ...
( ~2 B3 T. q! E, O4 p
你确定桩基工程完成了嘛,好像以前都没见过那地块有桩基施工过阿。

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发表于 2020-9-17 19:12:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 d123 于 2020-9-18 06:41 编辑 2 K/ U* X+ O; J
zhujianxin 发表于 2020-9-17 18:546 s) w2 U0 ~0 z
你确定桩基工程完成了嘛,好像以前都没见过那地块有桩基施工过阿。
按原先设计打了两次桩,因为拆迁问题两次中间停了一段。那是十几年前的事情了,现在如果开工也是根据新设计补桩。绿城还是造了不少好房子,只是经营很失败。

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发表于 2020-9-17 21:36:09 来自手机 | 显示全部楼层
鹿城广场+听说=扯淡

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发表于 2020-9-17 21:53:12 来自手机 | 显示全部楼层
别想了,2030年开工吧

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发表于 2020-9-17 23:49:19 | 显示全部楼层
d123 发表于 2020-9-17 15:11  f! v5 [# n0 P! V/ \% o  I
难说!目前工地有三台小桩机在地质勘探,几乎每个角落都在打孔,似乎在做正式开工的准备。政/府肯定给房产公 ...
; ^5 X  j4 P* n! n8 H
开工了?

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发表于 2020-9-17 23:49:49 | 显示全部楼层
zhujianxin 发表于 2020-9-17 18:54
5 n5 C" X& j, F2 U$ ]* l% [你确定桩基工程完成了嘛,好像以前都没见过那地块有桩基施工过阿。
: l  y$ F  }& N8 k5 U" l: P6 g
施工过,但之前桩没打完

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
wj5130 发表于 2020-9-17 21:535 A9 g1 q9 Z. f* x' s  H
别想了,2030年开工吧

! I4 L/ A- ?9 [* s1 p7 D: z2 ^1 y不会吧。07年19年已开工两次,今后补桩.地下结构.商场.大楼还要开工很多次。

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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 d123 于 2020-9-18 08:24 编辑 ! B+ n: Y8 C6 s/ t
Timothy 发表于 2020-9-17 23:49
: s2 P: Q$ v- x- p% C开工了?

+ X* w# b( W5 ]* t也算是!看上去一直在施工,某一天补桩也有可能,反正动一动停一停,再动动再停,会是常态。那一天资金投入够多了,想到回报了,就正式干了。上有政策下有对策。

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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
d123 发表于 2020-9-17 19:120 E3 o& [  E" J, T3 D2 |" h
按原先设计打了两次桩,因为拆迁问题两次中间停了一段。那是十几年前的事情了,现在如果开工也是根据新设计 ...
. G4 K) l% {1 G2 g1 Q( O
那只是打了试桩,正式的工程桩都还没开始打吧。

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
zhujianxin 发表于 2020-9-18 08:197 M' O; z1 y7 T( a& p3 G
那只是打了试桩,正式的工程桩都还没开始打吧。

. L+ x) r9 d* x0 v$ R0 [/ |6 e是正式工程桩并完成,绿城后来发生资金困难,作为优质资产转让了,因此后期工程停工。

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
这个肯定会烂尾

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发表于 7 天前 来自手机 | 显示全部楼层
zzy983 发表于 2020-9-18 09:41# D3 T1 i7 E+ I/ ~/ E3 w$ o
这个肯定会烂尾
) R) p* M; X8 e
说不定最后给他弄成住宅,绿城就乐呵呵来建设了

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
把车站大道北延算了

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
别期待了,10年后再看开工情况。
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